两当县无遗嘱房产继承律师
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两当县无遗嘱房产继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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两当县无遗嘱房产继承问答推荐
无效合同如何去解除
[律师回复] 法律分析:(1)无效合同自始无效,本身不存在解除的说法。它是由于欠缺生效要件,使得合同当然不发生效力,像一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等情形就会导致合同无效。(2)当事人若认为合同无效,可向法院或仲裁机构主张确认。当合同被确认为无效后,自成立时就不具备法律约束力。(3)合同无效后有相应的处理方式。因该合同取得的财产要返还,若不能返还或没必要返还则应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错的各自承担相应责任。提醒:遇到合同可能无效的情况,要及时收集相关证据向法院或仲裁机构主张自己的权利。不同案情处理方式有差异,建议咨询进一步分析。
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婚后遗嘱想把房子留给父母该怎么做
[律师回复] 法律分析:(1)在处理婚后房产遗嘱问题时,产权确认是关键。若房屋为个人财产,依据法律,产权人有权直接通过立遗嘱方式将房子留给父母,无需他人同意。(2)若房子属于夫妻共同财产,产权人仅能对自己拥有的份额进行遗嘱处分。因为夫妻共同财产中,双方各自拥有相应比例的产权。(3)立遗嘱有多种方式,每种都有法定形式要求。自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱要有两个以上见证人,由一人代书,相关人员签名并注明日期。此外,打印、录音录像、口头遗嘱等方式也可行,但都要符合法定规范。(4)遗嘱公证可增强遗嘱效力和证明力。并且告知配偶遗嘱安排,能有效避免后续家庭纠纷。提醒:立遗嘱时务必严格遵循法定形式要求,不同遗嘱方式规定有别。家庭情况复杂时,建议咨询专业人士分析。
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判无期徒刑一般要坐多少年牢
[律师回复] 法律分析:(1)一般情况下,被判处无期徒刑的罪犯,若符合减刑条件,在减为有期徒刑后,实际执行刑期不能少于13年。其中,确有悔改或立功表现,服刑二年后可减为20年以上22年以下有期徒刑;有重大立功表现的,可减为15年以上20年以下有期徒刑。(2)当被判处无期徒刑同时被宣告限制减刑时,缓期执行期满依法减为无期徒刑的,实际执行刑期不能少于25年;缓期执行期满依法减为25年有期徒刑的,实际执行刑期不能少于20年。(3)对于被判处终身监禁的贪污、受贿罪犯,不得减刑、假释,需终身服刑。提醒:无期徒刑的减刑情况复杂,不同案情对应不同规定。建议面临相关法律问题的用户咨询进一步分析。
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违反保密协议应承担的责任有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)民事责任:违反保密协议,违约方需依据协议承担违约责任,支付违约金。若给权利人带来损失,要按实际损失进行赔偿。同时,权利人有权要求违约方停止侵害,返还或销毁保密信息。(2)行政责任:工商行政管理机关有权责令违反保密协议的行为人停止违法行为,还会根据情节轻重处以罚款。(3)刑事责任:当违反保密协议的行为构成侵犯商业秘密罪,且给商业秘密权利人造成重大损失时,会被处三年以下有期徒刑,并处或单处罚金;造成特别严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。提醒:签订保密协议时要明确违约责任等条款。一旦违反协议,不仅面临民事赔偿,还可能承担行政甚至刑事责任,情况复杂建议咨询专业人士分析。
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承揽人在承揽工作中的损害如何担责
[律师回复] 法律分析:(1)承揽人造成自身损害时,原则上自行担责。但当定作人在定作、指示或选任方面存在过错,像明知承揽人无资质仍选任,或设计方案有明显缺陷,定作人要承担相应赔偿责任。这体现了法律对定作人合理选任和提供正确指示的要求。(2)承揽人造成第三人损害时,一般由承揽人承担侵权责任。不过若定作人有过错,需与承揽人承担相应责任。在实际判定中,需结合具体情形分析定作人过错程度,从而明确其责任份额。这有助于在复杂的法律关系中准确划分责任。提醒:定作人应谨慎选任有资质的承揽人,提供合理设计方案。承揽人也要注意自身工作规范。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
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