凉山财产纠纷维权代理律师
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凉山财产纠纷维权代理推荐文章
物业管理纠纷常见问题?
物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
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2024-06-05
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-05
合伙协议纠纷怎么处理
合伙人纷争可通过协商、第三方调解、仲裁机构申请等方式解决。协商不成时,可根据合作协议中的仲裁条款或事后签署的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或协议,则只能向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-06-05
合伙联营
婚后分割财产有哪些法律规定
关于婚后财产分配,法律规定:个人专属性财产不参与分割,除非另有约定。夫妻共同财产分割应双方自愿协商,协商不成则由法院根据财产状况及当事人情况,兼顾子女抚养、女性保障和无过失方权益,公平裁决。
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2024-06-05
财产分割
无房证明可以代办吗 有哪些条件
可以代开的,不过要写好委托书。开具无房证明需要户口薄和身份证。无房证明是到当地房屋管理局盖章,所盖的章要字迹清楚。代办无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
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2024-06-05
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凉山财产纠纷维权代理问答推荐
约定工资无合同后减少员工如何应对和维权
[律师回复] 解析:当公司对雇员实施薪资下调时,员工有权表达自己的异议,如果公司仍坚持己见,那劳动者便可据理力争,提出由于单位无视他们的权益而采取的克扣工资行为属于未经授权的不当行为,从而以辞职作为回应,并请求公司承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
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未交物业费物业公司不刷卡业主怎么维权
[律师回复] 解析:倘若业主未履行缴纳物业费用的义务,物业企业并无权擅自终止或禁止其享用电梯卡服务。物业公司采取以暂停提供电梯服务、限制业主乘坐电梯的方式来作为未能按时缴纳物业费用的惩罚手段,这实际上已经严重侵害到了广大业主的正当权益。对此情况,业主有权通过业主委员会与其进行积极有效的沟通与协商,或是向当地房地产管理局的物业管理部门提出投诉,亦可寻求消费者协会的帮助和支持,以维护自身的合法权益不受损害。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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什么罪代替盗窃罪
[律师回复] 解析:诚然,两者之间的确存在差异。事实上,销赃行为被视为中华人民共和国刑法中所确立的掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的表现形式,与盗窃犯罪构成了两个完全不同的罪名。对于这类罪犯,法律将依据其行为性质,进行相应的定罪量刑。我们应该明确的是,盗窃罪通常涉及到行为人实施了盗窃行为,这种行为会导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能需要同时支付罚金或承担法律责任。若行为人身为盗窃犯,则需面临上述处罚。假设行为人构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪行,那么他同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任。此类案件,行为人均应接受刑法对其违法行为的惩罚和制裁。而且,盗窃公共和私人财产,如果涉及到数量庞大或多次盗窃、入户盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情况,行为人将会面临更为严重的法律后果。具体而言,他们可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任;如果涉及到数额巨大或其他严重情节,他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任;而如果涉及到数额特别巨大或其他特别严重情节,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪必须是合法财产吗
[律师回复] 解析:盗窃罪所侵犯的犯罪客体为公私财产,此类财产需具备以下特性:(1)可供人类进行掌控与占据。然而,其必须以人类五感所能认知到的物质形式呈现出来,即通过视觉、触觉、听觉以及嗅觉等方式感知到的有形之物。同时,这种控制与占据还应体现出实质性的支配权。(2)具有一定的经济价值,且该价值应是客观存在的,可以通过货币进行衡量,例如各类有价证券等。(3)能够被移动。因此,所有的动产及不动产之上的附属物品均有可能成为盗窃罪所侵犯的对象。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一方存在过错可否少分财产依据是什么
[律师回复] 解析:在处理离婚事宜中,对于存在过错行为的一方,其所能获取的财产份额可能会相对较低。通常情况下,离婚财产应按较为平等的方式进行分配,但若男女双方无法就该问题达成合意并签署相关协议的话,则需要由法院依照优先考虑子女抚养责任、保护女性及无过失方权益的原则进行裁决,从而导致有过错方在婚姻财产的分配过程中被判获分配较少或根本无法得到任何财产。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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