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凉山房产交易纠纷推荐文章
交通补贴标准是什么?交通费补贴是否属于工资?
交通补贴是属于工资的。各个企业职工交通补贴标准由各个用人单位确定,企业的交通补贴,企业有完全自主权,国家没有相应的法律规定。公职人员的交通费补贴要结合本地区实际情况和公职级别,不能一概而论。一般情况下,司局级每人每月1300元,处级每人每月800元,科级及以下每人每月500元。
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2024-05-06
女职工产假的规定有哪些?
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-06
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-05-06
有贷款房产证加名字需要哪些手续
有贷款房产证加名字:1 先去银行办理抵押手续变更。2 办理所需要的费用 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。4 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
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2024-05-06
宅基地上的房屋可以买卖吗
宅基地上的房屋可以买卖,但是宅基地上的房屋买卖有一定的限制条件。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋,必须满足双方都是本村村委会成员,且购买方符和一户一宅的条件。
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2024-05-06
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凉山房产交易纠纷问答推荐
您好律师,我想咨询一下经济纠纷可以吗?
[律师回复] 可以的,你具体详细做什么问题
俞佳等
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名律师已解答
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出轨但是有金钱交易违法么
[律师回复] 解析:在尚未解除婚姻关系的情况下,当事人之间的关係仍然被视为合法婚姻关系,至于在此期间与其他异性建立不当关系的行為,若情节严重,则可能牵涉到刑事犯罪问题。具体而言,可能涉及以下两种刑事犯罪罪名:首先是重婚罪。重婚罪主要有两种表现形式。其一为法律意义上的重婚,即当事人已经领取了结婚证书,但在外部世界中却与另一位异性再次领取结婚证书,此种行为便构成了法律意义上的重婚;其次是事实重婚,即当事人已经领取了结婚证书,并在外部世界中与另一位异性以夫妻名义共同生活,这种行为公然违反了我国的一夫一妻制原则,因此也构成了事实重婚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
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名律师已解答
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二手房交易可以不资金监管吗
[律师回复] 解析:请允许我们首先明确,决定是否办理资金监管完全源自于各方当事人的自愿原则。然而,为确保您的资金安全性,强烈建议您选择进行资金监管事宜。关于二手房按揭贷款的资金监管流程,具体操作步骤如下所示:首先,买卖双方需顺利完成拟定并签署《房屋买卖合同》这一环节;而后,买卖双方应联名提出办理交易资金监管服务的相关申请;接下来,银行会对买卖双方的资信状况进行全面评估,随后与购房者签订有关贷款方面的相关合同;紧接着,专业人士将对该套房产进行准确评估,并依据评估报告来确定首付款的大致金额;在上述过程完成后,购房者需要向卖方支付首付款,且此笔款项须直接流入资金监管账户中,由银行负责严格监管保护;在此基础上,买卖双方需共同签署《买卖双方资金监管协议》以备查证;最后,买卖双方需按规定办理缴纳税费及房产过户等相关手续。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
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民间贷款纠纷起诉到哪个法院
[律师回复] 解析:在司法实践中,针对借款纠纷案件,一般的做法是由被告所在地的基层人民法院进行审理和裁决。在这一环节,需要先检查借款合同是否有明确的管辖权条款,如果存在相关规定的话,那么原告方就必须按照约定前往指定的法院提起诉讼。然而,如果借款合同并未对管辖问题做出任何规定,则原告可以根据实际情况自由选择被告所在地或者合同履行地距离自己最近且最为便捷的法院提起诉讼。在此过程中,原告需要向当地的人民法院提交书面形式的起诉状,如果确实因为客观原因无法以书面形式提交起诉状,也可以采用口头方式进行起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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亏损企业能不能进行股权回购交易
[律师回复] 解析:倘若公司面临亏损之困境,股东有权选择退股。在法律允许的范围内,股东可行使股权转让的权利,无论是向公司内部人员还是外部人士进行转让均无不可。若公司未能如期分派利润,股东可以依法提起诉讼。然而,若公司连续五年保持盈利但未实施利润分配政策,股东亦有权要求公司以正当理由予以股票回购。法律依据:《公司法》第七十五条自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。第七十四条有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的;(二)公司合并、分立、转让主要财产的;(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内,股东与公司不能达成股权收购协议的,股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。
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