1、缴付首付款，签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。

虚假合同诈骗罪立案标准大概这样：要是想非法占有财物，在签合同或者履行合同期间，骗了对方的钱，数额达到两万以上的，就该立案追查啦。就像弄假合同主体，或者伪造合同内容啥的，让对方搞错了，就把钱交出来了。

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。

公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

立案之后要是撤销刑事案件，那相关机构必须得通知被害人哦。这撤销可是案件的一个大变化呢，被害人有权利知道这事。像公安机关和司法机关在撤案的时候，得按照法定的程序来，得清楚地告诉被害人撤案的决定以及原因，得保障被害人有足够的知情权，让他们能明白到底是怎么回事。