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国有土地使用证,不动产权证之间的联系怎样的?
不动产权证包含了国土证和房产证。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
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2024-05-31
股权投资协议是否缴纳印花税?
《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。根据上述规定,股权转让合同涉及转让方、受让方,投资合同不是股权转让合同,不需要贴花。
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2024-05-31
旅游购物引起的纠纷怎么赔偿
属于下列情况之一者,可以要求旅游商品的经营者承担责任:1、商品存在缺陷。2、不具备商品应当具备的使用性能而出售时又未作说明。3、不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准。4、不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况。5、生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品。
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2024-05-31
网络安全法律法规有哪些
1、《中华人民共和国保守国家秘密法》。2、《中华人民共和国国家安全法》。3、《中华人民共和国电子签名法》。4、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》。5、《涉及国家秘密的信息系统分级保护管理办法》。6、《互联网信息服务管理办法》。7、《非经营性互联网信息服务备案管理办法》。
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2024-05-31
抵押中的土地使用权可以出资作价吗
在抵押过程中,土地使用权不能作为出资进行价值评估。 根据我国《公司注册资本登记管理暂行规定》,出资的财产必须是可以依法转让的。已设定担保的财产,如抵押的土地使用权,其所有权不能向外部转让,因此不能作为出资。
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2024-05-31
土地承包
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连云港安置房侵权纠纷问答推荐
侵占罪最多判多久
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中,侵占罪被明文规定为应处二年以下有期徒刑、拘役或并处罚金的犯罪行径。侵占罪,归属于侵犯财产罪这一大类,其行为本质上是以非法占有为目的,通过非法手段占有他人代为保管的财务、遗忘物或是掩埋财物,具体表现为擅自将这些财物占为己有,且涉及金额达到法定较大标准,但是却故意拒不交还给原来的财物所有人。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪三档的金额标准如何认定
[律师回复] 解析:一、关于职务侵占犯罪金额的认定主要涉及到两个方面,具体内容如下所示:(1)如果职务侵占行为达到的数额范围属于第一档次,即在六万元以上但不足四十万元的情况下,应当被认定为“数额较大”;(2)而对于超过一百万元且未达一千五百万元的部分,则应视为“数额巨大”的范畴。二、根据法律法规,职务侵占罪的量刑标准亦可归纳为以下几点:(1)若某个公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,擅自将本单位财务非法占有为己有,并且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任;(2)若数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;(3)至于数额特别巨大的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,以及相应种类和数量的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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现金是不是侵占罪的对象
[律师回复] 解析:侵占罪的法益之一便是被侵占的财产,而该类财产中不得不提的便是金钱。侵占罪的客体主要是他人所交付给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。侵占罪,即意图通过非法手段,将原本属于他人管理的财务、遗忘物或埋藏物据为己有,且在数额上达到一定标准,同时拒绝归还给原所有人的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪是怎样判定和判刑的
[律师回复] 解析:对于侵占罪的具体司法解释和定罪量刑标准如下所述:首先,该种犯罪侵犯了他人财产的所有权作为其主要危害对象;其次,从客观角度看,表现为行为人将他人委托其保管的财物、遗失物或掩埋物擅自占有且拒不上缴的行为;再者,这种犯罪的实施主体可以是任何一般的自然人;最后,在主观上,行为人必须是故意为之。关于侵占罪的量刑标准,根据法律规定,应处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若侵占金额巨大或者存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。对于将他人委托保管的财物非法占为己有的情况,如果数额较大且拒不归还,那么就会被处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;而如果数额巨大或者存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。对于他人遗忘物或掩埋物的非法占有,如果数额较大且拒不交出,也将按照上述规定进行处罚。需要注意的是,本条罪行仅限于受害方提出诉讼请求时才能予以审理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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湖北侵占罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:据湖北省相关法律规定,若侵占财产之价值超过人民币五千元,则受害者有权以被告涉嫌侵占罪名径直向当地法院提起诉讼,法院经过严谨审查后,将会决定是否予以正式立案受理。然而,若涉及案件之经济损失尚未达到人民币五千元的门槛,那么受害者也可诉诸法律,要求被告人归还不正当收益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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