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连云港质押合同纠纷推荐文章
续签合同一般签几年
续签劳动合同时,期限需劳动者与用人方共同协商,可选一年、两年或三年等期限,也可选择无固定期限。若劳动者在同单位工作满十年或已签两次固定期限合同且未违规,应优先考虑签无固定期限合同。除非劳动者要求签固定期限,否则用人方应积极响应。总之,续签期限灵活,需根据实际情况合理协商。
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2024-05-12
劳动合同
有限合伙人可以以劳务出资吗
根据相关法律规定,合伙企业分为普通合伙和有限合伙两类,合伙人分为普通合伙人和有限合伙人。普通合伙人可通过提供劳务出资,并可选择货币、实物、知识产权、土地使用权等有形或无形资产出资。但有限合伙人不得提供劳务出资。
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2024-05-12
合伙联营
以夫妻名义同居的认定是怎样的
共同生活若以夫妻名义,须考量多方面因素:已婚者与他人举办婚礼,显然构成夫妻名义;已婚但未办婚礼,在公众场合自称夫妻或共同购房,亦属此列。若已婚者再次与他人以夫妻名义生活,则构成重婚罪,无过错方可提出离婚并索赔精神损失。
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2024-05-12
同居
租赁合同的违约金如何处理
对于房屋租赁合同违约行为,有效的处理策略包括:依据合同条款或我国法律法规,违约方应承担相应责任。责任可能包括继续履行合同、采取补救措施以减少对方损失、提供预付款作为担保或支付违约金等。这些策略旨在维护合同双方的权益,确保租赁关系的稳定与公平。
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2024-05-12
合同违约
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-12
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连云港质押合同纠纷问答推荐
抵押车原车主可以注销车牌吗
[律师回复] 解析:在抵押车未解押完毕之前,其原主人无法注销该车辆的车牌号。因为从抵押车贷款的那一刹那起,车主便失去了对车辆信息进行变更的权利。如果车主试图通过非法手段来注销车牌,那么他将面临法律上的惩罚,因为这是违反法律规定的行为。法律依据:《民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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因房屋质量问题拒绝交物业费合法吗
[律师回复] 解析:若房屋存在质量问题,也不能作为拒绝缴纳物业费用的理由。依据法律规定,业主在收到房屋之后,就需依照物业服务合同的条款承担起支付物业费的义务,而不能任意地以房屋质量问题为借口来逃避缴纳物业费的责任。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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个人无抵押无担保贷款怎么处理
[律师回复] 解析:在进行无抵押且免保证的微型贷款业务时,首先需要借款人亲自向银行或者其他相关贷款机构递交贷款申请,随后将包含贷款申请在内的全部所需材料予以递交,等待贷款人的仔细审查与评估;接下来是签署和制定微型贷款的正式合同,签订完毕后,该合同自生效日起正式具有法律效力,贷款方须按照约定时间将贷款发放给借款方。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十八条借款合同生效后,贷款人应按合同约定及时发放贷款。
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没有资质是否可以认定承揽关系
[律师回复] 解析:对于没有相关资质且未签署合同的情形,我们无法直接判断其是否构成承揽关系,这取决于具体情况和证据。通常来说,承揽合同是指承揽方在定作方的特定需求下完成工作任务并交付工作成果给定作方,定作方则以支付相应报酬作为回报。承揽业务类别繁多,如加工制作、定制、维修、复制、检测以及检验等等。值得注意的是,承揽合同属于非格式化合同,即双方当事人只需达成共识即可建立起承揽关系。此外,在实践中,承揽关系的成立并不注重资质认证,只需要满足法定的承揽条件的当事人就可被视为存在承揽关系。法律依据:《民法典》第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十二条【承揽工作主要完成人】承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。
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房子漏水过了质保期怎么办
[律师回复] 解析:在商品住宅小区内,房屋质保期已过却发生漏水现象且物业公司并不对此负责任时,应由相关业主承担起职责,而物业公司则可为其提供收费性质的修复服务。若遭受损失者可邀请当地的房屋质量检验机构针对房屋漏水的成因以及相应的预防措施进行详尽的鉴定报告编制。待鉴定工作完成之后,依据该报告中的内容向引起侵权行为的一方发出立即修补漏水点的要求,同时有权就修补过程中产生的损害申请赔偿。倘若对方拒不合作,遭受损失者有权将争议提交至当地法庭以寻求法律援助。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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