连云区农村盖房合同诉讼律师
姚飞律师
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擅长: 刑事辩护、劳动纠纷、知识产权
5.0分
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308人
执业:
12年
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杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-27
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-06-27
房产证未领取离婚怎么分割
面临离婚纠纷,对未取得房产证的共有房产,夫妻可商定如何分配;若无法达成共识,可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况判定暂时使用权,但不直接判决归属。待取得房产证后,如需再次诉讼,法院将根据实际情况明确判决归属权。
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财产分割
房屋出租要交税么 出租房屋是否要交税
很多时候在涉及到房屋方面的事情时,一般都是需要当事人交纳一定税费的,常见的如进行房屋的买卖、继承、赠与等等。那要是当事人之间进行的是房屋租赁的话,那么此时房屋出租要交税么?对此,律图小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。
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2024-06-27
农村宅基地转让合同的效力、条件和法律规定
宅基地使用权的转让必须具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地,同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村宅基地法律明确规定是不能转让的,农村宅基地转让合同是使用权转让合同。
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2024-06-27
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连云区农村盖房合同诉讼问答推荐
职务侵占罪能否提附带民事诉讼
[律师回复] 解析:职务侵占罪是一种严重的刑事犯罪,主要涉及到对国家或者集体财产的非法占有,而非普通的民事侵权纠纷。因此,依据我国刑事诉讼法的相关规定,附带民事诉讼制度通常适用于由被告方的犯罪行为给受害人带来实际物质损失的情形。在职务侵占罪这个问题上,对于受害单位的经济损失,通常是通过追回赃款赃物等方式进行补偿恢复,而并非采取附带民事诉讼的手段。因此,在正常情况下,对于职务侵占罪中的索赔请求,我们无法通过附带民事诉讼的途径来实现。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼但该法并未明确规定职务侵占罪是否适用。实践中,由于此类案件的赔偿通常通过刑事追缴程序解决,故一般不单独提起民事诉讼。
律图深圳
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不服刑事拘留向哪里诉讼
[律师回复] 解析:司法拘留,简称“行拘”,是人民法院对于在民事诉讼中实施了妨碍民事诉讼活动且情节严重的行为人员采取的一种严厉的强制性约束措施。这种措施可由合议庭或者独任审判员根据具体情况提出,并报送至法院院长进行审批。在执行拘留措施时,必须制作《拘留决定书》。若被拘留人对此决定持有异议,有权向上一级人民法院申请复议一次。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图中山
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农用地刑事拘留一般几天
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中,公安机关所实施的刑事拘留期限通常为最长37日。该期限由两部分组成,分别为公安机关的初始拘留期限(最长可达3日)和经过检察机关批准后的延长拘留期限(最长可延长至30日)。若案件情况较为复杂,牵涉到众多人员及多项犯罪行为,则需经上级公安机关批准,方可再次延长拘留期限14日。然而,值得注意的是,以上所述的拘留期限仅适用于普通刑事案件,对于涉及农业用地的案件亦然适用。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图铁岭
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农村妇女敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:“仙人跳”在法律层面上被视为敲诈勒索行为,而敲诈勒索不论是既遂还是未遂,都将受到同等程度的惩罚。根据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定,对于敲诈勒索公共或私人财产数额较大者,或者存在多次敲诈勒索情况的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图潜江
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农村取保候审怎么办理
[律师回复] 解析:1.取保候审的申请流程。根据相关规定,对于被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人和近亲都有权利提出取保候审的申请。当犯罪嫌疑人已经被逮捕时,他们所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。2.取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否批准的回复。3.取保候审的执行机构。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读人民法院、人民检察院和公安机关对以下情况的犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审:(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的;(四)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图梁平...
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