连州市农产品交易纠纷律师
欧晓梅律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、交通事故
执业:
13年
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连州市农产品交易纠纷推荐文章
电厂污水站交土地使用税吗
污水处理厂所使用的土地如果属于下面免税规定的,可享受城镇土地使用税优惠政策。污水处理厂由政府提供土地,企业进行房产建设并经营,污水处理费收入财政按污水处理量按期拨入企业,若干年后土地和地上附着物无偿还给政府,对该种土地使用权的情况,污水处理厂不需要缴纳土地使用税和缴纳房产税。
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2024-05-28
摩托车二手车交易税多少钱
交易税的费用按车辆评估价的千分之五收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。开据交易:缴纳二手车交易税。私户(裸车现价)1%收取,公户(裸车现价)3%收取。
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2024-05-28
经济适用房过户需要交多少税费
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。
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2024-05-28
买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-05-28
宅基地使用权纠纷哪个部门管 都是怎么处理的
其实宅基地使用权纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理。2、可以找土地管理部门进行确权申请。3、可以向法院提起诉讼。4、其他部门。因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。
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2024-05-28
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连州市农产品交易纠纷问答推荐
盗窃罪物品的价值怎么算
[律师回复] 解析:对于涉案物品的价值鉴定问题,应遵循如下流程进行操作:首先,若被盗窃物品具有有效的价格证明文件,则应依据此类证明文件所确定的价格进行认定;其次,若无法获取到有效的价格证明文件,或者根据已有的价格证明文件所得出的价值判断结果显得突兀不适宜,那么就应该进一步委托专业的估价机构进行估值评估;最后,如果涉及盗窃货币的情况,那么其价值应该依照盗窃行为发生当时由中华人民共和国国家外汇交易中心或者是经我国央行授权的机构所发布的人民币与该种货币之间的中间汇率,将其转换为人民币后再进行计算。根据相关法律法规的规定,对于盗窃数额达到一定标准的犯罪行为,将会面临相应的刑事责任追究。具体而言,盗窃数额较大者,将可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交易型职务侵占罪经济损失的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪,乃针对公司、企业或其他相关机构的人员利用其职务之便,擅自将所在单位的财务据为己有,涉案金额较大者而定论的犯罪行为。关于职务侵占罪的构成要素,我们可以归纳如下几个要点:首先,从犯罪客体来看,本罪所侵害的是公司、企业或其他相关机构的财产所有权;其次,从犯罪客观方面来看,本罪主要表现为行为人利用职务上的便利条件,非法侵占本单位的财务,且涉案金额须达到一定标准;再次,从犯罪主体来看,本罪的实施者应为特定人群,即公司、企业或其他相关机构的工作人员;最后,从犯罪主观方面来看,本罪的行为人需具备直接故意的心理状态,并怀揣着非法占有公司、企业或其他相关机构财务的意图。换言之,行为人试图通过这种方式在经济领域内获得对本单位财务的控制权、收益权以及处置权,无论其是否已实际获取或行使上述权力,都不影响该罪名的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的;处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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遗忘物品侵占罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:1、任何侵占遗失物品的行为都将被视为犯罪,相应的法律责任包括但不限于二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。2、若涉及到的金额较大或是存在其他较为严重情节的话,则将面临二年以上直至五年以下的有期徒刑,同时,还需要承担相应的罚款责任。3、值得注意的是,侵占遗失物的立案标准已经构成了侵占罪这一刑事犯罪,其犯罪主体可以是任何一个普通公民,而犯罪的主观方面则是故意为之。法律依据:《刑法》第二百七十条?将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪简易程序法院多长时间判刑
[律师回复] 解析:关于涉案人员因涉嫌犯下盗窃罪而遭逮捕直至最终裁决的过程中,一般情况下需要耗费四个月方可获得相应的法律判决结果。其次,根据相关法律法规,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。这是针对一般的刑事案件所设定的侦查羁押期限。若犯罪嫌疑人在被捕之前已经处于拘留状态,那么拘留期间将不计入侦查羁押期限之内。此外,案件在经过检察机关审查起诉阶段时需耗费一个月的时间,而在法院进行审判的过程中则大约需要一个月的时间。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产;若涉及盗窃金融机构且数额特别巨大的情况,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则可能被判处无期徒刑甚至死刑,同时还可能会被处以没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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药品回扣是受贿罪吗
[律师回复] 解析:针对医药代表收取回扣一事,应依照法律规定,将其界定为“非国家工作人员受贿罪”范畴。此犯罪类型是指,在公司、企业或其它相关机构中任职的工作人员,凭借自身职务之便,向他人索要或非法接收他人财物,进而为第三方谋求不当权益,且涉案数额达到了法律所设定的界限。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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