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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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辽宁房产继承代理问答推荐
父母和姐姐都去世了,房子如何继承?
[律师回复] 你好,具体情况可以沟通一下
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对方欠我37万人民币跟约定汇款时间已经超过一年了至今找他还是推三推四的,我想和我想和他写一份承诺书,如果到期还是不还的话,所造成的一切后果都由他自己一个人承担
[律师回复] 可以按照你们的约定书写一份合同
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公司欠债务破产,法人要承担什么责任
[律师回复] 你好,法人拥有连带责任
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配偶在继承时不是优先继承吗
[律师回复] 配偶在法定继承中并非必然优先继承。法定继承有明确顺序,第一顺序包含配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始时,第一顺序继承人先继承,第二顺序继承人不参与,只有无第一顺序继承人时,第二顺序继承人才有继承权。而且遗嘱继承的效力高于法定继承,若被继承人立遗嘱指定他人继承财产,配偶就可能无法按法定顺序优先继承。解决措施和建议:人们应重视遗嘱的订立,在生前明确自己的财产分配意愿。继承人也应了解相关法律规定,避免在继承时因误解产生纠纷。
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房产继承顺序和遗嘱谁有优先权
[律师回复] 在房产继承方面,法定顺序和遗嘱效力的规定很明确。首先,法定继承顺序分两个,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,第一顺序优先继承。其次,遗嘱形式多样且在符合条件时有优先权,公证遗嘱效力最高,但后立符合法定形式的遗嘱与公证遗嘱冲突时,以最后所立遗嘱为准。解决措施和建议:一是继承人应了解法定继承顺序,明确自己的权利。二是立遗嘱人要严格按照法律规定的形式立遗嘱,确保遗嘱有效。三是遇到继承纠纷时,各方应依据相关法律冷静处理,必要时寻求法律专业人士的帮助。
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