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辽宁房产继承代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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辽宁房产继承代理问答推荐
劳动者造成损失的赔偿由谁承担
[律师回复] 结论:劳动者造成损失的赔偿承担主体需分情况判断,劳动者故意或重大过失造成损失的,劳动者应承担赔偿责任;正常履行职务行为造成损失的,一般由用人单位承担后果。法律解析:根据相关法律规定,当劳动者因故意或者重大过失给用人单位造成损失时,其应当承担赔偿责任。比如故意违反操作规程损坏生产设备的情况,劳动者需按比例赔偿单位经济损失,且单位从其工资中扣除赔偿部分时,每月扣除不得超当月工资20%,扣除后剩余工资也不得低于当地月最低工资标准。而在正常履行职务行为过程中,若因不可预见、不可避免的原因造成损失,如按正常流程操作因机器突发故障致产品损坏,一般由用人单位承担相应后果。法律这样规定是为了平衡劳动者和用人单位之间的权益。如果您在实际生活中遇到类似劳动者造成损失责任界定不清的问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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代通知金和赔偿金可以并用吗
[律师回复] 法律分析:(1)代通知金的适用情形明确,是在用人单位符合法定情形但未提前30日书面通知劳动者解除劳动合同时支付,如劳动者医疗期满不能从事原工作等情况,支付标准是额外一个月工资,这是对通知程序缺失的一种补偿。(2)赔偿金则是针对用人单位违法解除或终止劳动合同的情况,按经济补偿标准二倍支付,是对用人单位违法解除行为的惩罚性赔偿。(3)当用人单位既违法解除劳动合同,又未依法提前通知劳动者时,二者可以并用,因为它们针对的情形和性质不同。 提醒:劳动者若遇此类情况,需注意收集相关证据,如解除通知等,若案情复杂,建议咨询进一步分析。
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你好我想咨询一下,我妈20天前在一家餐饮店上班工作中摔伤了手腕,现在老板不承认了我们要怎样进行维权
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答,但是需要你详细说一下情况哦
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你好,我老公在我不知情的情况下欠了别人很多钱,我有责任帮他承担吗?
[律师回复] 你好!夫妻共债共签。你没签字的债务不是你的。
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代别人遛狗咬人谁赔偿?,想了解我需要承担法律责任吗?
[律师回复] 代别人遛狗咬人,一般情况下由动物饲养人或者管理人承担赔偿责任,但具体要根据实际情况判断你是否需要承担法律责任,以下是具体分析:无偿遛狗:如果你是无偿帮别人遛狗,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,无偿提供劳务的帮工人,在从事帮工活动中致人损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的,人民法院应予支持。例如,你在遛狗时,狗狗突然冲向路人并咬伤对方,而你没有故意或者重大过失的行为,那么一般由狗的主人承担赔偿责任。但如果你在遛狗时故意让狗去咬别人,或者严重疏忽大意,如明知狗有攻击性却不牵绳、不采取任何防护措施,导致狗咬人,狗主人承担赔偿责任后可以向你追偿。有偿遛狗:如果你是有偿代别人遛狗,属于履行合同义务的行为,此时你作为管理人对狗有管理职责。根据《民法典》规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。若因你的过错导致狗咬人,比如你在遛狗过程中玩手机,没有注意到狗的行为,致使狗咬伤他人,你需要承担相应的赔偿责任。不过,如果能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,比如被侵权人主动挑衅、激怒狗导致被咬,你可以不承担或者减轻责任。
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