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辽宁买房维权推荐文章
对新入职员工什么时候买社保?
新入职员工在入职后的三十天内为员工缴存办理社保,否则就是不合规的,也就是新员工入职购买社保的时间期限为30天,具体情况下可以由有关部门提交相关材料到社保部门来进行合法的认定处理。
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2024-05-15
土地使用权50年房产证70年产权的依据是什么
住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房50年,商业房40年 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
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2024-05-15
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-05-15
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-15
离婚房贷变更贷款人银行不同意的规定是什么
目前无法变更。如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
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2024-05-15
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辽宁买房维权问答推荐
厂内铲车作业中倒车时碰到厂内转料到驾驶门,维修费两千多。厂部扣铲车1千块钱!这要怎么申诉,扣太多了
[律师回复] 可以到劳动仲裁部门申请仲裁。边可以到法院进行起诉。
韦桥生
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摩托出事故了保险可以报维修么
[律师回复] 解析:若摩托车在非驾驶员手中出现意外情况,依然有资格申报保险。当被保险的机动车辆经遭遇交通事故后,应由被保险人向保险机构申请理赔保险金额。进行索赔时,被保险人需向保险公司提交自备的索赔申请书;以及被保险人与受损方的有效身份证件、被保险机动车的行驶证及驾驶员的驾照等资料文件。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二十二条保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。
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商标维权诉讼的流程是怎样的
[律师回复] 解析:对于商标侵权纠纷的诉讼程序,首先由原告精心准备起诉书和相关案件证据资料后递交给具有司法管辖权限的人民法院;其次,该法院会对原告的起诉申请进行缜密的审查,若核实无误并认为符合诉讼资格规定的,将会予以立案受理,同时向被告发出起诉书副本;最后,被告在收到起诉书副本之日起的十五个工作日内,必须提交答辩状以回应原告的指控。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
法律咨询...
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买房开发商不全款退房,如何维权
[律师回复] 解析:若开发商未能按照预定时间交付房屋且未作出退款承诺,您可选择拨打市长热线或向本地房产管理局进行反馈。就目前而言,如发生逾期未达交房标准的情况,购房者有权要求开发商返还房产并承担相应的违约责任,包括支付违约金。而关于违约金的具体金额,通常会在双方签订的合同中予以明确规定。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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不小心买了8个月的库存车该如何维权
[律师回复] 解析:当我们不幸购买到库存车辆时,首要任务自然是对车辆可能出现的易损零部件进行精细的检查,若发现存在问题,便可依据厂商提供的保养手册中关于易损项目的描述,进行比照,以便确认损坏部件是否符合更换标准,进而前往授权4S店进行相应更换操作;需要注意的是,部分4S店可能会借助各种说辞拒绝消费者提出的需求,因此在协商过程当中,我们必须重点关注投诉汽车相关事宜的最佳时机性,尽量避免被4S店的拖拉作风所影响而错失投诉机会。若证据确凿且4S店仍刻意推脱,未能妥善处理问题,消费者便需考虑采用其他手段或者诉诸法律途径来解决问题;在与4S店交涉未果之后,消费者可以尝试拨打汽车制造商的投诉电话,将问题直接反映至厂家。然而,大多数情况下,厂家往往会采取迂回策略,如果消费者在厂家与4S店之间耗费过多精力,且4S店的态度并无明显改善,这便意味着问题几乎已无转圜之机;倘若无法更换新车,消费者有权要求退还部分购车款项,同时要求给予未来保养及维修方面的优惠政策。对于此类优惠政策,应在购车合同时予以明确规定。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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