未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。

年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。1、定期交费，在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。2、不定期交费，多数地区因收入不稳定而采取的方式。

买房现在成为一个社会热点问题，随着楼市的疯涨，不论是有刚性需求还是作为投资炒房，房屋贷款都成为买房过程中重要的商事行为。房屋贷款需要准备什么资料？这个问题是众多买房人关注的问题。接下来律图为您进行解答。

北京工作居住证买房子是可以用的，而且除了可以买房子之外，还可以有其他一系列的优惠政策、待遇，1、拥有北京工作居住证的居民的子女在京入托、入中就读,可以免收借读管理费。2、可在本市区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房,或者按有关规定购买经济适用住房。

可以，前提之一必须是房屋可以上市交易，那就要关注房屋的产权问题，房改房的产权分为三个级别，分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体，在实施交易之前，弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一，分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。