辽宁居住权起诉书代写律师
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辽宁居住权起诉书代写推荐文章
2024北京住房公积金提取新政是什么?
北京住房公积金提取新政主要有:对于职工存在购买自住住房的、离退休的、出国定居的、生活困难的、遇到突发事件的、死亡或者宣告死亡的等情况下,职工是可以向当地的公积金管理部门提出公积金的。
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2024-05-24
上海居住证续办的流程是什么,要哪些材料?
1、有效期内续办,只要您准备好个人书面材料及相关证明材料即可申办。2、有效期满需要续签的,本人应当于有效期满前10日之内,向居住地受理点提供有关材料办理续签。填写《居住证延期、变更、补办申请表》。身份证或其他身份证明材料,例如户口簿、军官证等。原居住证。2张一寸的近期彩色证件照。
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2024-05-24
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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2024-05-24
河南公租房可以住多久?
根据相关法律规定,河南的公租房不可以一直租住,以五年为一个期限。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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2024-05-24
对交通事故责任书不服怎么办
当事人如果对交警作出的交通事故责任认定书不服,可以自交通事故责任认定书送达之日起3日内,向其上一级公安交管部门提出书面复核申请。上一级公安交管部门收到当事人书面复核申请后5日内,就会作出是否受理的决定。
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2024-05-24
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辽宁居住权起诉书代写问答推荐
住房公积金贷款后还能为别人担保幺
[律师回复] 解析:通常情况下,担保人仅需承担担保事宜,得以负责人一职。然而,作为普通担保人,其资格要求较高,须具备住房公积金资格并未满五十周岁。此外,可聘请两位担保人协助处理相关事务,但其所持有的住房公积金总额需足以覆盖借款金额的百分之五十。值得注意的是,一位自然人不得在同一时间段内为两位不同的当事人担任担保人的角色。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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解决夫妻两地分居的理由有哪些
[律师回复] 解析:为了缓解夫妻间因长期分居所产生的困扰,我们可以采取以下几种合适的方式来实现:首先,应该保持每日通过电话进行有效的沟通和交流;其次,夫妻双方应制定合理的计划并且定期约定见面的时间和地点;最后,夫妻之间需要尽可能多的表现出彼此的理解和支持,并对对方抱持一定程度的信任。针对那些因特殊原因而长期处于分居状态下的夫妇来说,其中必有一方或双方会产生不满的情绪,面对这类状况,夫妻双方都应当以真诚的态度去面对,勇敢地表达出自己内心最真实的想法,同时也需要充分理解对方的立场,尊重对方的感受,尝试站在对方的角度去思考问题,只有这样,才能使身处异地的夫妻关系变得更为稳固。导致夫妻长期分居的原因可能包括但不仅限于工作、学业以及情感等方面的因素,使得他们无法或者不愿意频繁地共度时光。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条家庭应当树立优良家风,弘扬家庭美德,重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实,互相尊重,互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
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商品房屋预售合同书范本请问其法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约,意指商品房预售者与预购者以书面协定方式,约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者,而预购者向预售者支付定金或部分房款,并按期接收商品房。在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面:首先,合同各方主体资格合乎法定要求。商品房预售合同的参与主体具有特定性,预售方通常为房地产开发公司,亦可为各类法人等具有缔约能力的实体,故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业,鉴于商品房预售实行许可证制度,唯有预售方持有预售许可证明,具备预售许可资格,其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明,则该合同应被视为无效;但如在诉讼提起之前,出卖人已经获取商品房预售许可证明,则该合同可被判定为有效。其次,合同各方意思表示真实。再次,合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。最后,合同标的物明确且可行。双方在签订合同之后,为确保合同能够产生当事人预期的法律效果,合同的实质性条款亦应具备可行性。例如,预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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婚后夫妻房产证上写单独所有法律上意味什么
[律师回复] 解析:在房产证上注明单独所有,这意味着该房屋产权仅归登记的产权人独自享有,不存在任何其他的所有权归属问题。然而,若是这套房产是在婚后购得,而且在夫妻之间并未就产权分配达成过任何书面协议进行约定的情况下,即便房产证上登记的姓名有所不同,它也应被视为夫妻共同拥有的财产。若此套房产系由其中一方在婚前全额出资购买,那么从法律角度来看,它应当被认定为该方的个人婚前财产,而非夫妻共有的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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首套住房证明材料有哪些法律要求
[律师回复] 解析:在办理家庭首次购房预订号码之时,您所需携带如下材料:(1)若办理家庭首次购房的人员为已婚夫妇,则只需夫妻其中一方亲身携带着其本人的有效身份证件及其复印件进行预定即可;(2)若家庭首次购房证明的查询结果以家庭为单位,且申请者年龄在18岁至70岁之间,那么申请人必须亲自前往办理,不得由他人代理;如有特殊情况需要他人代理,则必须持有合法的委托公证书方可进行;(3)申请人本人的有效身份证原件及一份身份证复印件。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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