辽阳商铺出租合同纠纷律师
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辽阳商铺出租合同纠纷推荐文章
车买了保险出了事故怎么办
若汽车买了相关保险并遇交通事故,机动车责任方先由承保强制保险的保险公司赔偿限额内损失;不足部分由承保商业保险的保险公司按合同赔偿;仍有不足或未投商业保险,由实际侵权责任人承担剩余赔偿责任。
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2024-05-12
交通保险索赔
石家庄市公租房政策申请条件是怎样的?
家庭成员具有当地城镇常住户口满3年,且在当地城镇实际居住;家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入;无私有住房,未租住公有住房和其他保障性住房。另外,单身(含离异)申请人须满35周岁;离异时间须满2年。
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2024-05-12
房子被开发商抵押了怎么办有什么风险
当开发商抵押购房者所购房屋时,购房者有权要求退房并寻求赔偿。如开发商故意隐瞒抵押情况,购房者可根据《中华人民共和国民法典》行使解除权,解除购房合同,要求退还房款及利息,并追究不超过一倍房款的赔偿责任。
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2024-05-12
抵押担保
儿子出车祸父母能得到多少赔偿
在交通事故致人死亡赔偿中,涉及死亡赔偿金、丧葬费和精神损害抚慰金等。儿子车祸赔偿金分配原则:赔偿金专用于伤员补偿,若儿子未因车祸丧生,则赔偿归其个人所有;若儿子因车祸身亡,赔偿金作为死亡赔偿金,支付给其近亲属。
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2024-05-12
交通事故赔偿
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-12
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辽阳商铺出租合同纠纷问答推荐
石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗
[律师回复] 解析:对于这个问题,我们并不需要过多的阐述,以下是关于房屋出租相关手续的详细摘要:首先,出租人和承租人间必须签署一份书面租赁协议;其次,租赁双方需在签订房屋出租合同之后的三十个工作日内,前往所在城市的直辖市、市级或县级人民政府房地产管理部门进行登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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铺子没有经营但有经营权离婚怎么处理
[律师回复] 解析:1.若有一方甘愿承担店铺运营之责任而另一方无意经营者,则需双方坐下来详细商讨商铺的交易价格。如双方无法达成共识,可寻求相关的定价机构或评估部门对商铺进行价值评估,并在此基础上为未获得经营权的一方提供合理的经济补偿。2.若双方均有意继续经营该商铺,那么应由当地人民法院依据双方的实际状况,综合考虑个人经济能力以及有利于商铺持续发展的原则来做出裁决。若双方条件相当,人民法院将组织公开竞价,出价最高者将获得经营权,同时也需要向对方支付一定的经济补偿。3.若双方均无意愿继续经营该商铺,则应由双方共同协商提出转让或拍卖申请,待所得款项按照夫妻共同财产进行分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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网贷还款还不上怎么协商
[律师回复] 解析:面对无力偿付的网络借贷问题,以下建议值得您关注:首先,我们建议您尽量先行归还其中的部分款项以表明您诚实守信的还款意愿,这或许能够赢得债权人方面的谅解,进而促使其撤销诉讼。其次,若您能够与债权人进行友好协商并达成分期还款协议,或者选择延期还款,甚至请求亲戚朋友暂时代为垫付此项债务,并于日后再行偿还给他们,也是解决问题的可行办法之一。当面临诉讼时,您应该保持积极的态度,以最好的方式应对庭审程序,尽全力争取分期还款或者为债务设定期限还款的合法权益。然而,若法庭未能给予您支持,那么您将不得不按照规定的期限全额偿还所有债务。若您拒绝履行该义务,债权人有权向法院申请强制执行。通常情况下,涉及到征信记录的信贷业务,若未能按时还款,必将对个人信用造成负面影响,从而影响未来的房屋贷款和汽车贷款等相关事宜。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商品在快递途中签收前损毁的风险由谁来承担
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中关于网络购物的相关规定,若买家选择以快递形式接收商品,则货物的所有权自买家签署确认单之时起转移至买方手中。在货物尚未经过买家亲自签字确认之前,货物损坏或丢失所产生的责任应当由卖家全部负责。因此,买家在收到快递包裹时,务必确保包装完整无损并认真核对商品信息无误后方能进行签字确认。如果在拿到了货物之后发现存在损坏情况,同样需要同卖家进行充分沟通协商,寻求妥善处理方案。法律依据:《民法典》第一千一百九十四条网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。法律另有规定的,依照其规定。
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起诉房产纠纷,应满足哪些条件
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的起诉条件,可以从以下四个重要方面展开论述:首要的一点在于,原告应当为与该案存在直接利益关联的公民、法人或者其他具有法人资格的组织,这意味着原告在诉讼中必须拥有充分的诉讼主体资格;其次,对于被告的身份也需明确,也就是说在案件中被诉讼的对方当事人必须具备明确的身份信息,以便法院能够根据相关规定对其进行全面审理;再者,原告在起诉时必须提出具体的诉讼请求以及事实依据和法律理由,这样法院才能够据此对其进行深入的审查;最后,该案件还必须在人民法院受理民事诉讼的法定范畴内且需要符合受诉人民法院的管辖权限,这就意味着案件必须严格遵守法律规定的受理范围和管辖权要求。只有在上述所有条件都得到满足的情况下,才能够正式启动房屋产权纠纷的诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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