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石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗

4.1w浏览 匿名 2024-05-04 江西九江
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    对于这个问题,我们并不需要过多的阐述,以下是关于房屋出租相关手续的详细摘要:
    首先,出租人和承租人间必须签署一份书面租赁协议;
    其次,租赁双方需在签订房屋出租合同之后的三十个工作日内,前往所在城市的直辖市、市级或县级人民政府房地产管理部门进行登记备案。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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    5 05-04
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石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗
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石家庄临时牌照限号吗
限号。石家庄机动车限号包含本地、外埠号牌车辆和临时号牌车辆。临时车牌进入石家庄三环路(含)、古城路(含)以内道路依然需要遵守当日限号。需要注意的是:悬挂合法号牌的纯电动汽车、插电式混合动力汽车、燃料电池汽车不限行。
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交通事故
民营医院等级是几级
[律师回复] 解析:
根据相关规定,依据医院的运营方式与利益归属性质之不同,医学界将医院区分为正规医院、民营医院以及合资医院这三种类别。
而根据我国《医院分级管理标准》之具体要求,医院可以通过相应评审程序,依次被评定为三个级别,即一级、二级以及三级。
每个级别皆可划分为甲、乙、丙三等细致级别,其中针对三级医院,还设有特等之额外级别,故此,医院总计可分为三级十等。
首先,我们来谈谈一级医院。
此类医院通常直接面向特定人口数量的社区,提供预防、医疗、保健以及康复等全方位的基础医疗服务。
其主要职责在于直接为广大民众提供初级预防措施,同时负责管理社区内多发常见疾病患者,对于疑难杂症则应及时进行正确的转诊处理,协助上级医院做好中间或院后服务,合理地分流患者。
其次,二级医院则是指那些能够向多个社区提供全面综合医疗卫生服务,并且承担一定教学、科研任务的地区性医院。
这类医院的主要职能包括参与指导对高风险人群的监测工作,接收来自一级医院的转诊病例,对一级医院进行业务技术上的指导,并具备一定程度的教学和科研能力。
最后,三级医院则是跨越地区、省市甚至全国范围的医院,它们向多个地区提供高质量的专科性医疗卫生服务,并承担高等教育、科研任务的区域性以上的医院。
这类医院的主要职责在于提供专科(包括特殊专科)的医疗服务,解决严重危急和疑难病症,接收转诊病例,对下级医院进行业务技术指导和人才培训;
完成培养各类高级医疗专业人才的教学任务,并承担省级以上科研项目的研究任务;
积极参与和指导一、二级预防工作。
法律依据:
《全国医院工作条例》第一条
医院是治病防病、保障人民健康的社会主义卫生事业单位,必须贯彻党和国家的卫生工作方针政策,遵守政府法令,为社会主义现代化建设服务。
第二条
医院必须以医疗工作为中心,在提高医疗质量的基础上,保证教学和科研任务的完成,并不断提高教学质量和科研水平。同时做好扩大预防、指导基层和计划生育的技术工作。
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劳动仲裁生效后如何执行
[律师回复] 解析:
劳动仲裁程序结束后,如遇被诉方未能遵守仲裁决定,则有权向上一级司法机构提起强制执行申请。
然而,在此之前,我们有必要关注以下几个重要环节:
首先,需要确认劳动仲裁是否已正式生效。
须知,若对劳动仲裁结果存在异议,任何一方皆可在收到仲裁裁决书之日起长达15个自然日之内,向上一级司法机关提出上诉。
而在双方都没有异议、亦无上诉之举的前提下,仲裁裁决书方能视为正式生效。
其次,若仲裁裁决书已正式生效且被诉方仍未主动履行相关义务,我们应首先尝试与对方进行沟通,敦促其尽快履行。
若此举无效,权利人便可向仲裁委员会所在地区的基层人民法院递交强制执行申请。
再次,在申请强制执行过程中,我们需要提交强制执行申请书、已生效的仲裁裁决书以及申请人及其被申请人的身份证明文件或企业法人营业执照等资料。
此外,为了提高执行效率,我们还应当尽可能提供被申请人的财产线索,以便法院能够迅速采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。
一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。
受理申请的人民法院应当依法执行。
北京公积金在石家庄买房还能领取吗
[律师回复] 解析:
很遗憾,您无法通过这种方式在石家庄办理异地公积金贷款。
根据石家庄公积金相关规定,申请该项服务需要满足以下几个具体要求:
首先,贷款申请人必须在石家庄市区内购置自用房产并成为该房产的所有者或共同拥有者;
其次,申请人必须能够正常且足额地缴纳住房公积金至少半年以上;
再次,申请人及其配偶不应当有任何尚未偿还完毕的住房公积金贷款(包括在石家庄缴纳的住房公积金);
同时,申请人还需向市住房公积金管理中心提交经过认可的担保手续;
除此之外,其他所有符合住房公积金贷款的标准也应该得到满足。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
自建房层高限制的具体标准是什么
[律师回复] 解析:
关于农村居民房屋修建高度的相关法律法规明确指出,建筑物的建造高度须严格控制在三层及以下,而每层层高应保持在2.6至3米,同时,单个楼层的高度上限不可超过3.3米。
在实际建筑过程中,必须遵守国家和地区所制定的城乡规划原则,确保取得合法有效的乡村建设规划许可证书,并充分考虑到建筑物的建设不会对周围住户的截水、排水、通行、通风以及采光等方面造成任何不良影响。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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石家庄违建拆除有补偿吗?
石家庄违建拆除有补偿吗,答案是否定的,违章建筑以及超期的临时建筑如果是被强制拆除的,行政机关都是不需要向行政相对人支付相应的经济补偿金的,但是也存在例外的情况,如果是行政机关的行政行为使行政相对人的合法利益受损的,就会有补偿,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
执行监督的四个过程是什么
[律师回复] 解析:
1.提起诉讼请求:
债权人应将诉状递交至具有管辖权的法院,并在诉状中详细列出要求被请求人支付的金钱或有价证券的数额以及提供支持此请求的依据与证明。
2.审查、决定是否接受案件:
法院应当在收到原告实体诉求后的五个工作日内,明确告知其是否受理该申诉。
对于满足立案要求的案例,法院要在接收日起十五个工作日之内向被告方直接发出支付令。
3.对支付令的异议:
被告方在收到支付令之后的十五个工作日内,有权以书面形式提出异议。
若被告在书面异议中提出的反对意见,法院将在收到书面异议之后裁定结束督促程序,并且支付令自动失效。
4.执行阶段:
如若被告在收到支付令后的十五个工作日内未按照支付令的规定履行义务且也未提出任何异议,原告可向法院申请强制执行。
以上即为督促程序的主要流程,若您对此仍存在疑问,我们强烈建议您寻求专业律师的帮助。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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停止执行行政拘留申请书怎么写
[律师回复] 解析:
1.标题规范书写为“关于请求暂停实施某项行政行为的申请函”。
2.在本部分详细描述申请方以及被申请方的各项基础信息,具体包括申请人的身份资料(若为自然人需提供姓名、性别、出生年份、种族、籍贯、职业/或所属工作单位及其担任职务等详尽细节);
若申请人系法人或其他社会团体,同样需要提供完整的机构名称、注册地、法定代表人/或代表人的姓名、职务以及联系电话等关键信息。
对于被申请人的情况,也需明确写出其全名、地址、负责人等必要信息。
3.在申请事项部分,需明确指出申请暂停实施的具体行政行为的名称以及其涉及的具体内容。
4.在申请理由部分,需详细阐述提出此申请的原因,并简略说明支持该申请的事实依据和法律理由。
同时,需明确指出如果继续执行该行政行为,将会导致无法挽回的损失等严重后果。
5.在尾部及附项部分,需明确标注向哪个人民法院提交申请;
申请人需亲笔签字确认,若申请人属于法人或其他社会团体,还需加盖单位公章,并由其法定代表人签字确认;
最后注明申请日期;
附项部分需附上相关的证据及材料作为附件。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条?
治安管理处罚的种类分为:
(一)警告;
(二)罚款;
(三)行政拘留;
(四)吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
第十六条?
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
申请强制执行的流程和执行的方式是什么
[律师回复] 解析:
(1)请求执行。
对于已产生法律约束力的民商事判决和裁决,以及刑事诉讼中的判决与裁定,负有履行义务的各方必须无条件地遵守并执行。
若其中任何一方向拒绝履行其应承担的义务时,另一方有权依法律规定向当地人民法院提出申请,要求强制执行,同时也可以由审判员将相关案件移交给执行员进行执行。
(2)法院立案受理。
(3)申请复议程序。
当当事人或有利害关系的第三方对裁定结果表示不满时,他们有权在裁定送达后的十个工作日内,向上一级人民法院提交复议申请。
(4)向被执行人发送执行通知书。
执行员在收到申请执行书或移交执行书后,应当立即向被执行人发出执行通知书,明确告知其在指定期限内履行相应义务,否则将面临强制执行。
(5)采取强制执行措施。
执行法院可以采取以下强制执行手段:
查询、冻结、划拨被申请执行人的银行存款;
扣留、提取被申请执行人的收入;
查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;
搜查被申请执行人隐匿的财产;
强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十八条
执行机构
执行工作由执行员进行。
采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。
执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。
人民法院根据需要可以设立执行机构。
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石家庄拆迁补偿标准城中村
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。我们在遇见石家庄拆迁补偿标准城中村的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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石家庄城中村拆迁给多少房子
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到石家庄城中村拆迁给多少房子时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
如果扣分12分及以上会被吊销驾照吗
[律师回复] 解析:
若机动车驾驶员于一次计分周期内累计积分达到了12分,那么,依据交通法律,所在地公安机关交通管理部门将会暂时扣押该名驾驶员的机动车驾驶证。
在这种情况下,驾驶员必须在接下来的15天之内,前往机动车驾驶证颁发地或违法行为发生地的公安机关交通管理部门,参加为期7天的道路交通安全法律、法规以及相关知识的学习与培训。
此外,如果机动车驾驶员存在以下几种违章行为,则可能面临驾驶证被吊销的风险:
1、一年内因醉酒驾驶机动车而被处罚两次及以上的;
2、将机动车交给尚未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证已经被吊销、暂扣的人员驾驶的;
3、机动车行驶速度超过规定时速的百分之五十的;
4、发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任的;
5、发生交通事故后逃逸的;
6、机动车驾驶证已被当地公安机关交通管理部门依法先行扣留,但驾驶员无正当理由未能在15天内到达公安机关交通管理部门接受处理的;
7、驾驶已经达到报废标准的机动车上路行驶的。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为,除依法给予行政处罚外,实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人,扣留机动车驾驶证,对其进行道路交通安全法律、法规教育,重新考试;
考试合格的,发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规,在一年内无累积记分的机动车驾驶人,可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。
法院受理的网贷逾期不还会怎么强制执行吗
[律师回复] 解析:
若贷款机构或银行因诉讼胜诉后,仍未能在规定期限内履行法院判决,将有权利向法院申请强制执行。
在此过程中,法院会按照法律程序依法调查贷款人名下的房地产、机动车、证券以及储蓄等资产状况。
如贷款人名下无任何可供执行的财产,且坚决抵触法院生效判决的履行,其相关逾期还款等负面记录将会记录在个人征信报告之中,并面临法律方面的相关制裁,例如禁止高级消费行为与出入境活动,甚至有可能遭受司法拘留的处罚。
在某些特殊情形下,若当事人有执行能力却拒不执行,将构成拒不执行判决、裁定罪。
对于网络贷款人死亡的情况,若其父母未能继承其遗产,自然无需承担相应债务;
但若属于担保人或继承人范畴,则需在继承范围内承担该笔债务。
此外,若涉及夫妻共同财产,另一方也须承担此项债务。
因此,网贷逾期不还所带来的严重后果不容忽视。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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石家庄建筑工程质量条例怎么规定?
第一章-总则,第一条-为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。第二章-勘察、设计单位的质量责任和义务,第三章-施工单位的质量责任和义务,第四章-工程监理单位的质量责任和义务。
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建设工程纠纷
信用卡逾期被强制执行后的风险是什么
[律师回复] 解析:
当欠债人遭到法院强制执行时,其名下诸如房产、土地等固定资产,车辆、所持有的股权等流动资产,以及银行账户中的存款等都可能面临着手查封与拍卖的境地。
如此一来,无异于是为个人的信用记录增添了无法抹去的污点:
未来的任何一次融资贷款,即使是万分困难,也难以获得批准;
同时,还会被列入失信被执行人名单之中。
更为严峻的是,如果被认定有能力且故意逃避执行义务,他们将会面临着包括拘留在内的严厉司法制裁,情节严重者甚至可能涉及到拒不执行裁决罪的法律指控。
以下是一例详细说明:
如若在法院进行执行立案之后,意外地收到了一笔应收账款,但却未依法上交给法院而是分配给了员工作为工资发放或是用于个人私利,那么这就可能触犯了拒不执行裁决罪。
此外,对于那些被纳入失信被执行人名单的人士,将会被严格实行三限政策:
既包括限制高消费,也包含限制出境和实施联合限制招投标、行政审批、融资信贷等方面。
按照法院制定的规定,待被限制消费之后,便不得从事以下九项高消费行为及其非生活和工作必须的消费活动:
(1)搭乘交通工具时,只能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上的舱位;
(2)在五星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等高级场所消费;
(3)购买不动产或新建、扩建、高档装修住房;
(4)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等用以办公;
(5)购买非经营所需的车辆;
(6)外出旅行、度假;
(7)子女就读高收入私立学校;
(8)支付高额保费购买保险理财产品;
(9)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条
有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的,人民法院除责令其履行协助义务外,并可以予以罚款:
(一)有关单位拒绝或者妨碍人民法院调查取证的;
(二)有关单位接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助查询、扣押、冻结、划拨、变价财产的;
(三)有关单位接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的;
(四)其他拒绝协助执行的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款;
对仍不履行协助义务的,可以予以拘留;
并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。
第二百五十九条
对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。
第二百四十七条
执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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