李沧区农耕地确权纠纷律师
黄成强律师
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擅长: 合同事务、知识产权、刑事辩护
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农行房贷提前还款违约金是多少
农业银行房贷提前还款:贷款不满一年提前还款,房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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2024-06-07
城镇土地使用税的概念是什么
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
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长期闲置的宅基地使用权如何处理?
根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。对于农村居民长期闲置的宅基地,可以依法将其转让给同一集体经济组织的成员,但进行了转让之后,该农村居民就不能再次申请宅基地。
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北京异地结婚证怎么领取?
京异地结婚领取结婚证需要男女双方带上居民身份证、寸彩照以及婚姻状况证明等,然后到属于北京户籍一方所在民政局办理结婚登记,需要注意的是,对于双方都不是北京户籍的,那么不可以在北京登记结婚。
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2024-06-07
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-06-07
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李沧区农耕地确权纠纷问答推荐
非工作人员受贿罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于非国有公司、企业工作人员受贿罪的立案准则为以下内容:首先,若受贿金额超过五千元人民币,则满足此项犯罪立案条件。其次,即使受贿金额未达到五千元人民币,但由于其受贿行为对国家或社会公共利益产生了严重损害,也将被视为符合立案追诉标准。此外,如果行为人故意刁难、威胁相关单位或个人,导致恶劣影响,或者强行索取财物,同样会被认定为符合立案追诉标准。法律依据:《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》第一条(三)受贿案涉嫌下列情形之一的,应予立案:1、个人受贿数额在5千元以上的;2、个人受贿数额不满5千元,但具有下列情形之一的:(1)因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的;(2)故意刁难、要挟有关单位、个人,造成恶劣影响的;(3)强行索取财物的。
法律顾问...
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未实缴股份转让如何确保合法性
[律师回复] 解析:未实际缴纳完毕出资义务的股权仍然享有转让权,可以通过以下两种较为常见的方法进行转让操作:首先,在公司内部层面上,股东可以将自己持有的股权转移至其他现任股东手中,也即是我们常说的“内部股权转让”;其次,当股东不愿继续持有其所持有的股权时,他们也可以将股权转售给公司现有股东之外的其他投资者,这便是通常所称的“公司外部股权转让”。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
律图包头
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非法拘禁罪法定量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:非法拘禁罪量刑的明确标准规定为:一般的情况下,被告将被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制等不同程度的惩罚或剥夺其在政治方面享有的部分权益,同时对存在有殴打、侮辱行为的罪犯需加重处罚力度;如果受害者因伤害导致重伤的话,针对被告将施以三年以上十年以下的有期徒刑;而对于造成受害者死亡的严重后果,则会面临十年以上的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图奉节...
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抢夺罪诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:针对抢劫犯罪的量刑标准,《中华人民共和国刑法》规定如下:凡以暴力、胁迫或者其他方法抢夺公共或私人财物,价值在数额较大以上的,或者是实施了多次抢夺行为的,均应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩治,并且还需附加或者单独承担罚金的行政责任;若涉案金额达到了数额巨大以上,同时还有其他严重情节存在的话,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的行政责任;而对于那些涉案金额特别巨大,且具有其他特别严重情节的罪犯,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图无锡
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如何确定是盗窃罪
[律师回复] 解析:对于盗窃罪行的判定,我们需确保有以下几个因素的考虑:首先,犯罪分子需具备承担法律责任的心理认知和身体能力;其次,其在作案过程中必须具有明确的主动性动机;再次,该罪行对受害者的财产权益产生实质性的侵害;最后,这个犯罪行为必须符合盗窃的法律定义与规范。因此,我们可以归纳出盗窃罪认定的四个基本要素:即罪犯必须是具有刑事责任能力的自然人;其主观上必须有明知自己的行为会侵犯到他人的财产权利而仍然为之的故意心态;刑法所保护的法益即公民的财产权安全;以及,欠缺这个保护法益必要且合法的手段即为实施了盗窃他人财物的客观行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图厦门
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