临安区卖房人违约打官司律师
张立骏律师
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平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
13年
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临安区卖房人违约打官司推荐文章
公司员工病假范围是多长时间?
公司员工病假范围是3-24个月的时间,对于实际工作年限未达到10年的,在本单位工作5年以下的可以按照3个月计算,5年以上的可以按照6个月计算,对于实际工作年龄10年以上的可以按照6个月或者9个月计算。
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2024-05-31
共有产权房的买卖是怎样的?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
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2024-05-31
商品房买卖合同能不能改
商品房购买协议允许修订,但须买卖双方共同同意。任何一方不得擅自更改合同内容,否则修改无效。修订后,双方需在修改处按指纹确认,明确接受修改内容,避免未来纠纷。这是确保双方权益的重要步骤,确保合同的合法性和有效性。双方应认真履行协议,共同维护合同的稳定性和可执行性。
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2024-05-31
房屋买卖
租房合同到期自动续约吗?
租房合同到期是否要自动续约这个在法律上是没有明确的规定;如果在合同到期之后而选择不续约,那么是可以视为不定期的租赁合同,但如果一方要终止合同,那么是需要提前的通知对方。
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2024-05-31
申请贷款时公司法人需要征信吗?
公司在申请贷款时需要法人代表提供个人征信报告的,如果公司法人代表的征信有问题,不排除有可能会影响到企业的贷款申请。此外公司申请贷款还要满足的条件是在各家银行的信誉状况良好,公司的经营比较稳定,以及银行规定的其他条件。
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2024-05-31
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临安区卖房人违约打官司问答推荐
自己的公司转账到个人账户违法吗
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,公司所有的资产归属于独立法人所有。若在合理范围内为特定目的而将资金转移至私人账户内是被认可的,但若为图方便或擅自使用此种途径,那么即是非法行为。以下列出了符合以下条件的民事法律行为的有效性标准:第一,实施该行为的行为人必须拥有相适应的民事行为能力;第二,其表达出的意愿应当真实无误;第三,不得违反任何法律、行政法规的强制性规定,同时也不能违反社会公众普遍认同的道德规范和善良风俗习惯。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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盗窃罪违反了刑律吗
[律师回复] 解析:盗窃犯侵扰了我国刑法。据法律所述,盗窃罪乃指罪犯出于非法占有之意图,通过秘密窃取、多次盗窃、入室盗窃、在公共场所持械盗窃以及扒窃等方式盗取他人或公众财物。被告人一旦被定罪,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,另附加罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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楼下邻居窗户上方安装雨棚违反法律规定吗
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,不动产的相邻权利人需秉持公平和合理性原则并尽量减少对日常生活造成影响,以此作为处理邻里关系的准则。若安装雨篷对相邻权利人权益构成损害,则可能构成对相邻权的侵犯。因此,不动产权利人应当遵循有利于生产发展、便利居民生活、加强社区团结以及公正合理的原则,以正确的态度和方式处理好与相邻方之间的关系。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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盗窃罪违反取保候审的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:如被取保候审者在取保候审期间未有违反法定职责义务之行为,然而在此期间又因涉嫌重新触犯刑法而被公安司法部门立案侦查的情况下,执行机构理应暂时扣留其保证金;待至人民法院作出裁判并正式生效之后,再做出是否予以没收的决定。对于那些故意再次犯罪的被取保候审者,执行机构必须没收其保证金;而对于那些过失重新犯罪或并不构成犯罪的被取保候审者,则应将其保证金予以退还。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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拐卖儿童陪同人员犯什么罪
[律师回复] 解析:对参与、协助甚至包庇拐卖儿童活动的人员的惩罚措施,通常是依照《中华人民共和国刑法》的规定,判处其五年以上十年以下有期徒刑。然而,对于拐卖儿童罪的案件中涉及到的中间人角色,亦可将之视为共同犯罪分子,根据实际发生的犯罪事实进行相应的判决。在这些情况下,拐卖儿童罪的处罚为五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金。若犯罪分子为拐卖儿童团伙中的首要分子,或拐卖儿童的人数超过三人,且有将儿童卖往境外的行为的话,则应被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产;如果情节特别恶劣,则可能面临死刑,并且需要没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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