临沧房产纠纷案件律师
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已签订的购房合同能改子女的名字吗?
在子女领到身份证的情况下,购买人可以把其与开发商签订的购房合同变更为子女的名字。商品房购买合同未送到房地产交易中心登记,此时,只要原购买人与开发商协商一致,把原合同注销,以其要变更的名字与开发商重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
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2024-06-24
上海房产抵押贷款的相关内容
申请房产抵押贷款,一定要年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,且有长期稳定的收入来源,这样才足以支付每个月折贷款本息;此外,房屋不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-06-24
重庆住房公积金提取条件是什么?
1、购买商品房的,自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内的。尚未取得房屋所有权证的,也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。2、购买房改房的,自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。
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2024-06-24
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-06-24
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-06-24
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临沧房产纠纷案件问答推荐
抢夺罪的重要条件是哪些
[律师回复] 解析:关于抢夺罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,在主体条件上,本罪的实施者通常是一般主体的公民和法人,并不仅仅局限于特殊身份或职业的人群;其次,从主观层面来看,抢夺罪所要求的心理状态必须具备明显的故意性,并且犯罪嫌疑人需要怀揣着非法占有公私财产的明确意图;再次,本罪的侵害对象是公私财物的所有权,这是构成抢夺罪不可或缺的重要因素;最后,从客观角度分析,抢夺罪的行为表现形式主要是趁人不备、出其不意地公开使用有形力量,使得被害人来不及进行有效抵抗,从而成功获取了数额较大的财物。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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受贿罪是公诉案件吗
[律师回复] 解析:涉及的国家级公诉案件包括但不限于以下类型:挪用公款罪案件、受贿罪案件、滥用职权罪案件、徇私枉法罪案件、阻碍军人执行职务罪案件、聚众冲击军事禁区罪案件以及危害国家重点保护植物罪案件和非法采矿罪案件等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十六条人民法院对提起公诉的案件进行审查后,对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的,应当决定开庭审判。
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取保候审哪个符合什么条件
[律师回复] 解析:申请取保候审应符合以下条件:首先,其有可能被判处管制、拘役或者搭配使用其他刑罚;其次,若该人有可能被判处罚金以上刑事责任,但实施取保候审并不足以对社会造成风险隐患的情况下,也可进行申请;再次,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,实施取保候审亦不会对社会产生危害的,同样可以提出申请;最后,在羁押期限即将到期,而案件仍未审理完毕时,也需考虑申请取保候审。取保候审的执行工作将由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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开发棋牌软件帮信罪立案标准
[律师回复] 解析:关于“协助信息网络犯罪活动”罪行的立案标准如下所述:首先,行为人必须对至少三名以上的目标提供过相应的协助;其次,其在支付结算环节的金额需达到二十万元人民币以上;再次,若行为人通过投放广告等方式为相关项目提供了五万元人民币以上的资金支持;最后,如果行为人的违法所得已经达到了一万元人民币以上,那么也将构成此罪。此外,如果行为人在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动,那么同样会被认定为此罪。同时,如果行为人所协助的对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果,那么这也是构成此罪的重要条件之一。最后,如果存在其他任何情节严重的情况,都可以作为判定是否构成此罪的依据。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图沭阳
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不许取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:下面是不可取保候审的详细条件列举:1、行为人存在可能再次进行犯罪活动的可能性;2、对国家安全造成了现实性的威胁;3、可能会毁损、伪造各种重要证据,并对证人的作证过程或者串通口供产生干扰;4、有严重倾向企图自尽或者逃避的;5、没有能力提供担保人或者无法缴纳保证金的情况;6、在取保候审期间严重违背相关规定的情况;7、累犯。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十二条对累犯,犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审,但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。对累犯,犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审,但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。
律图安阳
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