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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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临城县修路拆房纠纷问答推荐
汽车事故定损后不修可以吗
[律师回复] 法律分析:汽车事故定损后不修具有一定合理性,定损主要是评估损失程度和价值,车主有自主决定是否维修的权利。然而,未维修可能给后续事故处理带来影响,如理赔时保险公司可能调整金额。提醒:定损后虽可选择不修,但要清楚这可能导致理赔受限等后果。不同车主情况各异,需综合考虑自身经济状况、车辆价值等因素后再做决定。若不确定,建议咨询专业律师进一步分析,以避免因未妥善处理而引发更多法律问题。
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合同纠纷可以让对方承担律师费
[律师回复] 1. 若合同明确约定由违约方承担律师费,遇合同纠纷时可让对方承担该费用。若合同无此约定,一般不能直接要求对方承担。因为法律规定律师费并非一定由败诉方承担,除非有特别约定或特殊情况。2. 在合同纠纷中,一方为维权聘请律师产生的律师费,若对方有违约等过错行为,诉讼请求可主张对方承担,但要证明费用合理必要。3. 能否让对方承担律师费,主要看合同约定及具体法律规定。
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医疗纠纷鉴定机构会包庇医院吗,想了解:我作为患者,在维权时有哪些证据要准备?
[律师回复] 医疗纠纷鉴定机构通常不会包庇医院。患者维权要准备病历、检查报告、缴费凭证等证据。可先与医院协商,不行就走法律途径,找专业律师帮忙。
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分手之后的纠缠、还要打印文件去我们村上贴
[律师回复] 这种行为侵犯了他人隐私和名誉,可先警告对方停止,若不听,收集证据报警或向法院起诉,要求其停止侵权并赔偿损失。
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撞到了没有在人行道上行走的路人
[律师回复] 双方都有责任。首先应及时救助伤者,保护现场。其他配合交警调查认定责任。再次根据责任划分协商赔偿事宜。最后若协商不成,可通过法律途径解决。
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