临汾房屋中介跳单纠纷律师
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临汾房屋中介跳单纠纷推荐文章
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-04
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-04
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-06-04
怎么开未婚单身证明?
1、本人办理未婚证明,需本人带身份证、户口本原件和2张二寸照片,在本辖区婚登处直接开具。2、委托办理单身证明,委托人需写委托书并在委托人所在城市公证处公证(委托书上需说明委托人的婚姻状况,例如:未婚离异,由被委托人持委托书原件、委托人身份证、户口本、2张2寸照片、被委托人身份证和户口本前来办理。
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2024-06-04
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-04
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临汾房屋中介跳单纠纷问答推荐
单位是否构成信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:单位并不具备构成信用卡诈骗罪所需的法定要件。首先,信用卡诈骗罪的犯罪主体必须是普通个体,即年龄达到十六岁并具备承担刑事责任的个人,这也意味着单位无法成为此类罪行的实施者或承受者。其次,根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,虽然单位也可成为犯罪行为的主体之一,然而它却具有较为独特的本质特征,那就是单位并非能够成为所有犯罪行为的实施者,仅在刑法分则中明确规定了单位可以成为某类犯罪行为的实施者时,我们才能将单位视为犯罪行为的主体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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初犯简单盗窃罪怎么判缓刑
[律师回复] 解析:在触及盗窃罪这一领域的刑事犯罪处置过程中,对于初次涉案的被告而言,若希望能够获得缓刑处理,便需采取恰当且有效的法律措施以维护自身权益。以下是对此可能有所帮助的几种做法:首先,在嫌疑人被警方拘捕后的拘留期间内,应及时向检察机关所辖的侦查监督部门提交相关法律文书,主张不予批准对其进行逮捕的请求。如此能够增加嫌疑人被释放以及获得保释机会的概率;其次,在法庭审判阶段,辩护律师应当竭力为被告人提供有力的代理,努力证明被告人具备获得缓刑司法条件的资格,并尽力争取在经过严格审理与审查后,能够得到缓刑判决的理想效果。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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介绍拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪,是指在以出卖为唯一目的的情况下,通过诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、运送或中转等系列手段,非法剥夺儿童身体自由以及人格尊严权利的行为。对于此种严重侵犯人权的犯罪行为,根据中国相关法律规定,量刑幅度为五年以上十年以下有期徒刑,同时必须追究其罚金责任。然而,若犯罪嫌疑人属于拐卖儿童团伙的核心人物,或者一次性拐卖三名及以上儿童,现实生活中表现为将未成年人流出境内的情况时,则应判刑十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处以罚金或者没收全部财产作为附加刑;而如果情节特别恶劣,达到严重损害社会公共利益的程度时,量刑标准为死刑,同时需处以没收全部财产作为附加刑。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房屋买卖定金协议违约怎么处理
[律师回复] 解析:若因个人因素所致,致使订立之合约无法予以执行,那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。然而,若是由另一方违约所引起,则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。此外,当债务人为履行其义务时,定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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单位受贿罪的最高量刑怎么判
[律师回复] 解析:单位犯受贿罪一旦构成犯罪,法院将依据具体情节判处相应罚金。同时,对于该单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,将被依法判处五年以下有期徒刑或拘役。此外,根据相关法律法规,国家机关、国有独资公司、企业、事业单位以及社会团体等,若在经济交往活动中存在在帐外暗中收取各种形式回扣、手续费的行为,亦应视为受贿犯罪,并按上述规定予以惩处。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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