临汾合同债权纠纷律师
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临汾合同债权纠纷推荐文章
房屋预售合同如何注销
需备齐以下材料:买卖双方需携带身份证明及副本,卖方持房产证及相关副本到房产管理局申请撤销网签,手续费由买方负担,申请人应亲自到场或提供委托书。
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2024-05-27
房产纠纷
房东儿子签的住房合同生效吗?内容有哪些
由房东子女代签房屋租赁协议是无效的,假如他子女代为出租的话,按照法律,应该还得有房屋所有权人委托书。房屋产权证实,望到产证和产权人身份证原件。房屋自己望清晰,包房屋设备,交接要清单,双方签字。商定价格,租期,房钱支付方式,违约责任。其它如物业费,水电煤有线电视等由谁支付商定清晰,时间点上结算清晰。
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2024-05-27
合伙房产纠纷怎么处理
共同财产纠纷可通过协商或第三方协调解决,不满意或无法达成共识可依据有效仲裁协议申请仲裁。若无有效仲裁协议或协议有瑕疵,则只能向有管辖权法院提起诉讼。当事人须遵守并履行生效判决、仲裁裁决及调解书,违者可被强制执行。
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2024-05-27
合伙联营
旅游合同虚假宣传违约金规定
《旅游法》第三十五条和第九十七条的均有相应处罚规定。如果线旅游企业存在虚假宣传、销售旅游“低价团”等行为,不仅要向游客承担民事赔偿责任,而且还要承担相应的行政处罚责任。
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2024-05-27
房产纠纷有录音吗有效吗
录影纪录作为视觉和听觉材料的一部分,被视为证据的其中一种形式。然而,需要引起重视的是,录影记录容易遭到裁剪、修改或伪造。因此,在录制过程中,需要首先明确自身的身份以及录制的具体时间,同时也需精心设计引导或提示对方陈述其身份的措辞,从而增强证据的可信度。
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2024-05-27
合同效力
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临汾合同债权纠纷问答推荐
与单位的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们应当主动地与对方进行沟通协商,试图寻找纠纷出现的根本原因,并针对因误解而引起的争端予以澄清和化解,以避免问题进一步扩大及激化。在此过程中,应尽力确保交易得以顺利达成,从而维护双方共同利益。若纠纷源于政策层面因素,建议在相互理解、包容的原则下,同卖方商讨合同条款的调整或者解除合同事宜。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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债务人唯一房产被变卖可申请哪些补偿
[律师回复] 解析:关于唯一住宅进行拍卖的补偿标准主要包括以下几个方面:首先是,若被执行人在其承担抚养义务的家庭成员名下拥有另一处足以满足他们日常生活需求的房产时,人民法院将不会予以支持相关强制执行请求。另外,执行申请方应按照本地廉租房制度提供相应的居所给被执行人,或者参考本地区住房租赁市场的平均租金水准,在此基础上,从底价变化中扣除一定年限的租金(通常为5至8年)。法律依据:《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条在金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的3、申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。
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夫妻双方一方赌博欠债属于共同债务吗
[律师回复] 解析:鉴于夫妻中一方因参与赌博活动而产生的债务并不属于婚姻关系存续期间所应承担的共同债务,赌博作为一种违法行为,其所引发的债务自然被视为非法债务,因此这类债务并不受现行法律法规的保护。此外,由于赌博行为往往由个人私下进行,此种债务也不能归类为夫妻共同债务的范畴。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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孩子离世欠下的债要还吗
[律师回复] 解析:倘若借款人身为未成年人,其法定监护人应承担起偿付该人债务之义务。但若借款人为成年人并留有心愿遗赠之遗产,则继承人有责任在持有、使用或处分该等财产时优先支付其生前所负债务。这是因按照相关法律法规,继承遗产者须首先偿还继承人所欠缴各项税款及债务。然而,当作为子女的借款人生前并无遗产可供继承,或者继承人选择主动放弃对该笔遗产的继承权时,,父亲母亲将毋需承担偿还其债务的额外责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
法律咨询...
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400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的司法救济方式主要包括通过诉讼程序解决。在满足法定的起诉要求之后,相关当事人可向当地人民法院发起诉讼申请,向法院提交正式的《起诉状》文件。在该份起诉状中需明确记载提出的诉讼主张、被侵害权益及相应事实的描述,以及能有效支撑其合理性的理由和相关证据等等详细内容。法院收到起诉状后将按照法定程序进行审查并及时予以立案处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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