灵山县信用证议付纠纷律师
黄赟律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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999+人
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6年
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需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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灵山县信用证议付纠纷问答推荐
超过60岁误工怎么赔付的
[律师回复] 60岁以上虽达退休年龄,但存在误工情况时可要求赔付误工费。1. 证明误工事实是关键。要提供如劳务合同(若有)、工作单位的误工证明及收入流水等相关证据,以此证实确实存在因误工而减少收入的情况。2. 误工费计算有标准。一般按实际减少的收入确定赔付金额,若无法提供收入证明,则参照相同或相近行业上一年度职工平均工资计算。3. 法院审查定赔付。在诉讼中,法院会全面审查证据的真实性、关联性与合法性,进而判定是否支持误工费诉求及明确具体赔付金额。建议在主张误工费时,应尽可能收集和准备齐全相关证据,确保证据真实有效且能充分证明误工事实及收入减少情况,以增加诉求被法院支持的可能性。
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法院离婚分割房产协议收费吗
[律师回复] 法律分析:(1)案件受理费方面,离婚案件每件交纳50元至300元。若涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,无需另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳,房产分割时若房产价值超20万,超过部分按此比例缴受理费。 (2)若涉及房产评估等鉴定,会产生评估费等额外费用,由申请鉴定方先行垫付,最终按法院判决,可能由败诉方承担或分担。 (3)具体费用需结合房产实际价值等因素确定,计算较为复杂。 (4)符合条件的当事人可申请缓交、减交、免交诉讼费。 提醒:进行离婚房产分割时,要准确计算房产价值,明确费用承担情况,若对费用问题存在疑问,建议咨询专业律师进一步分析。
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定,由法院依案件排期和工作安排确定,时长跨度较大。 1. 关于审限,简易程序案件立案起三个月内审结,普通程序案件立案起六个月内审结,特殊情况可延长,二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架,保障司法效率和公正性。 2. 司法实践中,案件复杂、证据多或有特殊情况,二次开庭间隔长;案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。 3. 当事人要注意,法官会提前送达开庭传票,上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通,留意法院通知,并充分做好庭审准备,包括整理证据、熟悉法律规定等,以更好地维护自身权益,确保庭审顺利进行。
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离婚协议可以重新分割吗
[律师回复] 结论:离婚协议财产分割条款原则有约束力,特定情形可重新分割。法律解析:离婚协议里的财产分割条款通常对双方有法律约束力。但要是签订协议时存在欺诈、胁迫等情况,当事人从知道或应当知道撤销事由起一年内,能向法院起诉撤销协议并重新分割财产。要是离婚后发现对方有隐藏、转移等损害共同财产行为,另一方发现之日起三年内可起诉重新分割。另外,对协议未处理的财产,双方能协商或诉讼解决。不过,必须有足够证据证明符合法定情形,不然法院多会维持原约定。法律情况较为复杂,如果对离婚协议财产分割存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益,合理维护合法利益。
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婚内财产协议书未经公证有效吗
[律师回复] (一)婚内财产协议书即使没有经过公证,只要满足一定条件就是有效的。这是因为婚内财产协议本质上属于民事合同的一种,所以遵循合同生效的一般规则。(二)具体来说,首先双方得有相应的民事行为能力。简单讲,就是夫妻双方在签订协议的时候,精神状态正常,能够清楚明白自己行为的意义和后果,年龄等方面也符合法律对民事行为能力的要求。(三)其次,意思表示要真实。也就是说,签订协议是夫妻双方真实的意愿,不存在一方被欺骗、胁迫等情况,是自愿达成关于财产分配等相关约定的。(四)最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动,或者约定内容严重违背社会的公序良俗等。(五)公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方,要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议,到了法院打官司,经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的,即便没有经过公证,对夫妻双方同样是有法律约束力的,夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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