灵寿县农村家庭土地纠纷律师
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灵寿县农村家庭土地纠纷推荐文章
农村宅基地怎么发的
1.提交申请。2.深入调查所有权归属。3.严格审查并公示结果。4.获得批准后,若相关人士无异议,须在审批表上签字同意登记并发证,由市(县级)政府领导签章并加盖土地登记专用章。5.完成登记注册。
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2024-05-16
宅基地
土地增值税清算是什么意思?
土地增值税清算,是指纳税人在房地产项目符合清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税等政策规定,计算该房地产项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税纳税申报表》,向主管税务机关提供清算资料,办理清算申报,结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
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2024-05-16
租用国有土地还交土地使用税吗?
税法规定,在城市、县城,建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为土地使用税的纳税人。上述土地使用税的征税范围中,城市的土地包括市区和郊区的土地,县城的土地是指县人民政府所在地的城镇土地,建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地。
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2024-05-16
外村人可以购买本村宅基地吗
外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
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2024-05-16
个人转让住房怎么计算土地增值税
能提供评估价格的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率。
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2024-05-16
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灵寿县农村家庭土地纠纷问答推荐
村集体用地农用地建设用地的法律规定是什么
[律师回复] 解析:关于农村集体建设用地的法律法规规定如下:第一,根据《中华人民共和国土地管理法》之规定,所有单位或个人在进行各项建设活动时,如需占用土地资源,必须按照法定程序向国家有关部门提出申请,并取得国有土地使用权,仅限于在特定情况下,如兴办乡镇企业及村民建设住宅项目,以及农村公共设施和公益事业等建设项目,经过合法审批后,方可使用本集体经济组织内成员集体所有的土地。此外,并非所有农村集体建设用地都可进入市场流通领域,只有那些用于集体经营性建设的土地才具备此项资格。所谓“经营性建设用地”,是指以获取利润为唯一目的,从事相关建设活动的土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
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产权纠纷房产应如何处理
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议的问题,可以采用和解、洽谈、仲裁及诉讼这四种方法来解决。在处理这类问题时,我们应当遵循公平公正以及互相有利的原则,以私人形式展开和解工作。若无法达成和解协议,便可以请求第三方机构介入并协助解决问题;若经过充分的洽谈后依然未能达成共识,此时便可以依照房屋买卖合同中预先规定的内容,将争议提交给特定的仲裁机构裁决;倘若仲裁结果仍然不能解决争议,最后还可以选择向当地的人民法院提出诉讼申请。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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河北区房产纠纷的律师,如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:在面临房地产纠纷诉讼的时候,您可以直接与律师事务所取得联系,寻求他们协助并委托该机构为您挑选合适的律师,为您的案件提供代理服务。根据我们国家的相关法律规定,每名当事人或者其法定代理人都有权利委任一到两位代理人来代表他们参与到各项诉讼活动中去。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,小产权房合同只要符合法定的有效条件,即被视为有效合同。即便该类房屋并未进行物权登记,也不会对合同本身的有效性产生任何影响。关于小产权房合同的法定有效条件包括但不限于以下三个方面:首先,签订协议的行为人必须具备相应的民事行为能力;其次,行为人在表达意愿时应保持真实且明确;最后,协议内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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厦门南平房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产争议纠纷的法律诉讼处理流程主要分为六大环节,具体如下:首先,需要明确诉讼案件中的被告方信息;其次,利用文书撰写工具起草并完成一份详细的民事诉讼状;随后,将草拟好的诉讼状以及相关的证据材料一起递交至法院进行立案审查;接下来,是应有足够时间来收集有利于己方主张的证据;之后,法院排期开庭;最后,等待进入实质性的庭审阶段。房地产争议纠纷是我们日常生活中经常遇到的问题之一,许多人会选择通过法律诉讼的方式来解决这些纷争,也就是向当地的法院提出诉讼请求。在整个诉讼过程中,通常包含了四个关键步骤:首先,需要提交完整的诉讼状及相关证据材料;其次,需要充分准备并提供有力的证据支持;然后,法院将会安排开庭日期;最后,进入到正式的庭审阶段。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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