解析:
依据相关法律规定,小产权房合同只要符合法定的有效条件,即被视为有效合同。
即便该类房屋并未进行物权登记,也不会对合同本身的有效性产生任何影响。
关于小产权房合同的法定有效条件包括但不限于以下三个方面:
首先,签订协议的行为人必须具备相应的民事行为能力;
其次,行为人在表达意愿时应保持真实且明确;
最后,协议内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。