灵寿县农村住房改造纠纷律师
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2024上海居住证续签怎么办理
上海居住证续签办理,要填写居住证续签申请书,如果是自己买的房子,要提供房子产权证,如果是租的别人家的房子要提供房屋租赁合同,要到社会保险局拉一张一年的社会保险缴费清单,并且不可以有漏交的,提交身份证,就可以办理了。
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2024-05-16
山东农村宅基地政策是怎样的?
根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定,农村地区的宅基地的所有权属于集体组织,每一个村户可以获得一处宅基地的使用权,若是村民将宅基地转让给他人使用,转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。
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2024-05-16
房改房过户费用有哪些?
1、契税2、印花税,按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率;按定额税率计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。3、土地出让金4、个人所得税。
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2024-05-16
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-05-16
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-16
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灵寿县农村住房改造纠纷问答推荐
二手房交易刑事纠纷这个房贷还用还吗
[律师回复] 解析:被判定犯下罪行并承担刑事责任之人,即便在服刑期间,也仍需按期偿还所欠的房屋贷款。这是由于刑事责任与民事责任系两种截然不同且相互独立的法律体系。故而,服刑过程并不妨碍此类借款人继续履行其房贷还款义务。若当事人无法按照约定的时间节点偿还贷款,债权人即银行可向法院提起诉讼,请求强制执行。在此情况下,法院有权采取诸如查封债务人财产、冻结资金账户等严厉措施以确保其债权得以实现。然而,倘若债务人确无任何财产可供执行,法院亦可依法裁定中止执行程序,直至相关阻碍因素消除之后,方能重新启动执行工作。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十八条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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个人改房产土地性质怎么改
[律师回复] 解析:在进行变更土地使用性质申请时,您需按依次准备以下几点所需的书面资料:第一,填写准确无误的《土地登记申请书》;其次,根据您的实际情况,提供符合要求的身份证明文件,包括但不限于自然人的身份证件或者户口本,以及如有委托他人代为办理的情况,则必须同时提交由委托人签署的《授权委托书》及其代理人的身份证明文件;对于法人单位,则需要提供其有效的营业执照副本及组织机构代码证的复印件,并附上法定代表人的身份证明书、法定代表人的授权委托书以及法定代表人和代理人的身份证明文件;最后,请务必附上相关的土地权属来源证明文件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
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拆迁住宅认定补偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于房屋动迁补偿事宜,特此通知如下:首先,住宅房屋拆迁方将以户口为单位,向被拆迁人或者房屋承租者一次性支付搬迁费用。其次,关于具体补偿标准,依照住房面积划分为以下三个类别进行衡量:对于第一类,即居住面积在150平米以下(含150平米)的住宅房屋,其相应的支付标准设定为每户人民币1000元整;而对于第二类,即居住面积介于150平米至300平米间的住宅房屋,其支付标准将会提高到每平方米人民币165元左右。在此基础上,各式各样的辅助地面设施如仓房、室外水磨石地坪等,每平米将获得920元的补偿款;沼气池每座将得到4600元的补偿;厕所每平米则可获得190元至300元不等的补偿;猪鸡舍每平米的补偿金额在150元至260元之间;塑料大棚每平米的补偿金额在165元至280元之间;菜窖每平米的补偿金额在180元至330元之间;砖石墙每延长米将获得190元的补偿;格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将获得450元的补偿;大门楼每座将获得2400元的补偿;饮用水井(包含压水设备)每眼将获得1000元的补偿;农家排灌水井(包含泵水设备)每眼将获得15000元的补偿;排灌大井(包含设备)每眼将获得3万元的补偿;排水管(塑料管、铸铁)每延长米将获得80元至150元的补偿;电话移机补助费每户将获得200元的补偿;有线电视迁移补助费每户将获得300元的补偿。需要注意的是,根据不同的时间段以及地区差异,上述各项补偿标准可能会有所浮动,但原则上不会出现过于离谱的差距。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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继承纠纷管辖的原则是什么
[律师回复] 解析:关于遗产继承纷争的解决原则如下所示:首先是坚守保护私人财产继承权益的原则;其次,主张继承的公正性和平等,即男女继承权应当平等对待;第三,强调权利与义务的一致性,即在享有继承权的同时,也应承担相应的义务责任;最后,倡导尊老爱幼,保护社会中的弱势群体,这也是我们在处理遗产继承问题时必须遵循的重要原则之一。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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一审未发现对方证据是伪造二审发现怎么办
[律师回复] 解析:当事人有权选择上诉或者申请抗诉。在诉讼程序中,如果当事人发现二审结束后的相关证据存在虚假情况,那么他们就可以依据《中华人民共和国最高人民法院关于办理由假证据导致判决审判失当案件适用法律若干问题的解释》(最高院令第20号)的规定,向上级法院提出上诉或者申请抗诉,请求法院对该案进行重新审理。此外,另一方当事人同样有权利要求法院重新审理此案,以期能够重新做出公正合理的判决结果。法律依据:《刑法》第三百零七条之一以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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