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凌云县房屋维修反诉推荐文章
2024天津廉租房政策和申请条件是什么
天津廉租房申请条件是在本地无住房或者住房面积低于规定标准或收入、财产低于规定标准,或者申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。廉租房或公租房的申请条件一般根据地区不同会有差异,申请廉租房、公租房具体所需材料要咨询当地住房部门才能确定。
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2024-07-02
商品房按揭贷款流程是怎样的
购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;借款人与贷款人签订按揭贷款合同。办理担保、保证或者保险手续;贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
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2024-07-02
行政诉讼的起诉条件都有哪些
根据《行政诉讼法》的规定,行政诉讼起诉的一般条件如下,1、原告是符合行政诉讼法规定的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
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2024-07-02
非京籍在海淀租房上学需要什么条件?
具有海淀区户籍;具有本市其他区县户籍;非本市户籍的适龄儿童,因父母或其他法定监护人在我区工作或者居住,需要在我区接受小学教育的;只要满足其中之一,就可以在海淀租房上学。
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2024-07-02
房产证办理流程是怎样的
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-07-02
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凌云县房屋维修反诉问答推荐
房屋质量问题楼顶漏水如何解决
[律师回复] 解析:1.寻求物业协助:遇到房屋楼顶出现渗水现象时,请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅,我们可选择向物业管理部门提出要求,请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题,您有权对其予以投诉反馈。2.深入查究渗水原因:在楼顶漏水情况下,如非物业管理职责范围内的事项,需自行承担修复责任。在此之前,首先需要找出渗水部位,并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。法律依据:《建设工程质量管理条例》第40条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
律图南川...
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潍坊业主如何延期交房维权
[律师回复] 解析:针对地产开发商逾期交付房屋的问题,购房者可采取以下维权措施:首先,购房者应适时地履行其催告义务,督促开发商尽快完成房屋交付工作并对逾期期间所产生的经济损失进行赔偿;其次,若在发出催告通知之后的三个月之内开发商仍然未能按时交房且无法提供合理原因解释的情况下,购房者有权依法解除住房合同,要求开发商全额返还已经支付的房款及其对应利息,同时还需承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图咸宁
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农村房屋质量问题应该走哪些法律程序
[律师回复] 解析:针对农村房屋建筑所出现的质量问题,可采取以下方式进行妥善处理:首先,可以尝试进行调解与协商。基层房地产管理部门、人民调解委员会或相关行政主管部门可以作为调解的中间方,在纠纷的各方当事人自愿的原则下,协助他们通过友好交流来达成共识,实现和解。其次,也能选择向仲裁机构提出申请。但需注意的是,此类纠纷提交仲裁的前提条件必须是双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款,或者在事后能够达成书面形式的仲裁协议,否则仲裁机构将无法受理此案。最后,若以上途径均未能解决问题,还可以考虑提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图巴南...
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上饶新房装修质量保证有哪些规定
[律师回复] 解析:关于装修工程质量标准的明确规定显示,所有的工程在完成装修的最后阶段后,都必须严格按照相关标准进行全面细致的验收工作。同时,在此过程中,装修工程应当完全遵守相关的法律法规以及其他相关的规定,并始终坚持以安全性、实用性、美观性为核心的基本原则。在整个设计与施工环节中,必须严格贯彻执行国家、行业以及地方所制定的关于安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等方面的现行标准和技术规程。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图昌吉
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反复别车危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:摇摆不定的开车行为有可能触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的规定,倘若该种行为的性质极其恶劣,已对社会公共安全形成威胁,那么就可能需要承担相应的刑事法律责任。在通常情况下,对于危险驾驶罪的量刑标准为判处有期徒刑,同时还需缴纳罚金。然而,具体的刑期以及罚金金额将根据犯罪情节的严重性由法院进行裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
律图辽源
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