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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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临潭县转让房子纠纷问答推荐
被执行人在执行阶段转移财产咋办
[律师回复] 1. 在执行阶段,被执行人偷偷转移财产属逃避执行行为。若发现此情况,应向执行法院提交线索,如转账记录、交易合同等。 2. 执行法院接到线索会调查核实,若确定是转移财产行为,会采取强制措施,如罚款、拘留等,情节严重可能构成拒不执行判决、裁定罪。3. 可按规定请求法院撤销被执行人转移财产行为,使财产恢复原状。4. 要及时配合法院工作,提供协助和证据,维护自身合法权益。
律图乌海等
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你好我想问一下,我骑电动自行车和一个机动车三轮车撞了,我这边受伤了,交警过来让我给三轮车修车,然后三轮车有个交强险,交警让三轮车车主申请一个无责赔付给到我,去医院就医,但是现在对方保险公司联系我说,三轮车车主不同意赔付,具我的了解好像无责赔付不需要车主同意,是保险公司应该赔付给我的东西东西,我想咨询一下
[律师回复] 对方保险公司说法有误,无责赔付无需车主同意。你可先与对方协商,若不成,可凭事故认定书等向法院起诉,要求保险公司履行赔付义务。
吴亮等
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在职服务员 没有与公司签劳动合同 公司没有提 工资正常发放 出勤有打卡记录 出勤24天 我旷工一天 公司让我不用来上班了 工资一分钱也没有发给我
[律师回复] 公司做法不合理。可先与公司协商,要求支付工资,若协商不成,收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,依法维护自身权益。
吴亮等
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 可先与商家协商,协商不成可找消协或相关部门投诉,还可向法院起诉,注意保留好相关证据,如购物凭证等。
吴亮等
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诈骗转账24小时可以撤回吗,想了解转账后我是否立即报警?
[律师回复] 一旦发现被诈骗转账,应立即报警。转账后 24 小时是否能撤回视具体情况而定,银行可能有相关规定。尽快采取行动,配合警方调查,尽量挽回损失。
吴亮等
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