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商业贷款转公积金贷款政策什么?
商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-23
住房公积金可贷二套房吗
对二套房,公积金贷款的条件和限制,非常关键是是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来住房公支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。
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2024-05-23
学校户口证明怎么开具?
学校户口证明需要携带本人的身份证件以及户口本原件,到户籍所在地的派出所进行申请办理就可以了,但是如果户口本存在丢失了,此时利用本人的身份证复印件和人口登记表的复印件也是可以办理的。
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2024-05-23
第二套房贷利率是多少?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
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2024-05-23
深圳居住证有效期多久?
深圳《居住证》将实行签注制度,每年签注一次,即有效期为1年,根据《深圳经济特区居住证条例》持证人可以自《居住证》签发之日起每满 1 年前60日内申办《居住证》签注。
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2024-05-23
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临沂二手房合同公证纠纷问答推荐
房子产权纠纷官司如何打
[律师回复] 解析:有关房地产争议案件的诉讼流程如下:首先,需要精心准备起诉书以及相关证据材料;其次,向所在地人民法院的立案部门提交上述准备好的文件;第三,根据法院规定的举证期限内,向法院提供完整且充分的证据材料;接着,各方当事人将进行开庭审理环节;在此过程中,需依次完成核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等多个环节。根据我国现行法律法规的规定,提起诉讼必须满足以下几个基本条件:首先,原告必须是与该案具有直接利害关系的公民、法人或其他社会团体;其次,必须有明确的被告方;再次,必须提出具体的诉讼请求并附带详细的事实依据和理由;最后,所涉及的诉讼事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴并且应当由受诉人民法院拥有管辖权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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雷州农村兄弟之间房屋纠纷如何调解
[律师回复] 解析:在没有立下遗嘱或遗赠声明的情形之下,继承权益将遵循性别平等的原则进行分配。根据法律规定,财产继承的首要顺位为:配偶、子女以及父母;其次是:兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。当继承事宜正式启动之后,首先由第一顺位的继承人享有继承权,而第二顺位的继承人则无权参与继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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如何把盗窃罪变民事纠纷
[律师回复] 解析:在此类涉及盗窃行为的案件中,尽管无法转换为民事案件处理,但是被害者仍有权利针对其中的物质损失提出刑事附带民事诉讼。在刑事诉讼的过程中,因被告人实施的犯罪行为而遭受了物质损失的被害人,有资格依法请求提起附带民事诉讼。若被害人不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲属则有权代为提起附带民事诉讼。当然,如若国家财产以及集体财产因此类犯罪行为受到损害,那么作为代表公共利益的人民检察院,在对该事件提起公诉之际,亦可依法请求启动附带民事诉讼程序。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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被告二审可以减少赔偿吗
[律师回复] 解析:当然可以。如果犯罪者主动退还违法所得财物,对受害人进行经济赔偿且得到对方谅解的行为,在综合衡量犯罪的性质、赔偿金额、偿还能力及认罪态度和后悔之情等多方面因素之后,可以适当减少基准量刑的百分之四十以下。然而,若犯罪者虽然积极退还违法所得财物,却未能获得受害人的谅解,那么其基准量刑则可相应地减少百分之三十以下。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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第二次饮酒驾驶怎么判罚
[律师回复] 解析:针对第二次涉及酒驾行为的处罚标准如下所示:首先,依照我国相关法律法规,犯案者将被处以十日以内的拘留,且需承担起相应的罚款责任——罚款金额在一千元到二千元之间。同时,犯案者的机动车辆驾驶执照也将会被吊销,在此之后的两年时间内,他们将无法再次取得任何类型的机动车辆驾驶执照。其次,如果第二次酒后驾车行为导致了严重的交通事故,造成一人以上的人员重伤,并且犯案者对此次事故负有全部或主要责任的话,那么他就会被判定为交通肇事罪,并面临着三年以下的有期徒刑或者拘役的刑事处罚。而对于那些在交通运输过程中发生了交通肇事罪,但却选择逃跑或者存在其他特别恶劣情节的犯案者来说,他们将面临三年以上七年以下的有期徒刑的惩罚。最后,如果因为逃逸行为导致他人死亡的情况出现,那么犯案者将面临七年以上的有期徒刑的严厉处罚。法律依据:《根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4.1饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的驾驶行为。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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