临沂公司租房合同违约维权律师
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临沂公司租房合同违约维权推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-20
一般商铺租赁税率有哪些
按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
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2024-05-20
小额贷款公司管理办法全文规定有哪些
第一章总则。第二章机构设置。第三章部门职责。第九条,信贷业务部门的主要职责:1、积极拓展信贷业务,搞好市场调查,优选客户,组织存款,受理借款人申请。2、对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查。第四章贷审会与信贷稽核。第五章职责考核。
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2024-05-20
住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-05-20
租户交土地使用费,还是房东交土地使用费?
1、看双方合同的约定,如果有约定让谁承担,就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的,那就一般是房东承担,因为土地使用人是房东,不是租客。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。
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2024-05-20
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临沂公司租房合同违约维权问答推荐
酒店侵犯隐私客人应如何维权
[律师回复] 解析:作为经营者,在收集及应用消费者个人信息方面,应始终遵循合法性、合理性以及必要性的原则,明确告知消费者我们所收集、使用这些信息的具体目的、方法以及范围,并且必须经过消费者的明确同意。同时,经营者还需公开其所制定的关于收集、使用消费者个人信息的相关规则,以避免违反任何法律、法规的规定以及与消费者之间的约定而进行信息的收集和使用。对于经营者及其员工而言,他们有责任对所收集到的消费者个人信息进行严格的保密,严禁泄露、出售或非法地将这些信息提供给第三方。此外,经营者还需要采取各种先进的技术手段和其他必要的措施来保障信息的安全性,防止消费者个人信息的泄露、丢失等问题的出现。当信息泄露、丢失的情况已经发生或者有可能发生时,经营者应该立即采取有效的补救措施,以最大程度地减少损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息,包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息,适用有关隐私权的规定;没有规定的,适用有关个人信息保护的规定。
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天津违章申诉的流程是怎样的
[律师回复] 解析:若被处罚者对公安交通管理部门所做出的警告、罚款或拘留等裁决持有异议,可在接获相关通知之日起十五个自然日内,向上一级主管公安机构或公安交通管理总署提交申诉状,而上一级主管公安机构或公安交通管理总署应须在收到申诉状后的第五日起作出最终裁定;倘若受罚者对上一级主管公安机构或公安交通管理总署的最终裁定仍有异议,则可自收到通知之日起的五个工作日内,向该地区的人民法院递交诉状进行起诉。对于公安交通管理部门所做出的吊销驾照的裁决,被处罚者有权在接获裁决书之日起的五个工作日内,向上一级公安交通管理部门或主管公安机构提出复议申请,而上一级公安交通管理部门及主管公安机构也应在收到申请后的五个工作日内,对其进行复查并作出相应决定。对于对交通管理处罚结果存在不满且超过规定期限提出申诉的情况,以及在事发之后对当场处罚决定持有异议并提出申诉的情况,均可视为人民群众的来信来访事项进行处理。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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合同能否约定卖房定金给业主还是中介
[律师回复] 解析:关于二手房产交易中订金交付问题,以下是两种常见情况:首先,购房者可以直接将订金交予卖方,待卖方开具订金收据以示确认,并在该收据上约定相关违约条款。如若买方违反约定,则订金不予退还;反之,若卖方违约,则需向买方赔偿双倍订金。其次,若因特殊原因无法直接交付至卖方手中,可委托中介机构代为转交,但前提条件是卖方须出具书面授权委托书,明确授权中介收取订金事宜。在收到委托书之后,购房者便可将订金交付于中介机构,同时务必要求中介机构开具相应的订金收据,且该收据应包含经办人员及中介公司的公章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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利用迷信破坏法律实施违法吗
[律师回复] 解析:对于触犯此种罪行者,通常会面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;然而,若属特别严重情节,有可能被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时需缴纳罚金或货物。若情节较轻微,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者丧失政治权利等刑罚,并且可能需要支付罚金或者单独处罚金。法律依据:《刑法》第三百条组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处或者单处罚金。组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人,致人重伤、死亡的,依照前款的规定处罚。犯第一款罪又有奸淫妇女、诈骗财物等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
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超过几人的机会属于违法行为
[律师回复] 解析:第一点,我们需要明确的是“聚众”通常是指三名或以上人员的聚集行为。如果有人聚众扰乱公共场所的正常秩序或者破坏了交通安全,那么他们将受到严厉的刑事制裁。第二个方面,我们需要深入探讨的是“非法集会罪”这一概念。它主要是针对那些聚集三人或以上人员,意图实施某种暴力行为或者试图引发公众恐慌,从而对公共治安造成严重干扰的行为。对于这种情况,相关责任人应该面临五年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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