黎平县动迁房产律师
龙覃律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
5年
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黎平县动迁房产推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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黎平县动迁房产问答推荐
征收农村闲置房屋(瓦房)合法的一户多宅 想要回迁地的依据是什么
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性解答。
京盟律师...等
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小孩上女方户口 以后可以单独迁过男方吗
[律师回复] 小孩户口上在女方家后,以后是可以单独迁到男方家的。具体情况如下: 有抚养权情况 - 双方协商一致:若双方已离婚,抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方,需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料,先到女方户口所在地派出所申请迁出,再到男方户口所在地派出所办理迁入。 - 抚养权变更:若抚养权原本在女方,后经法院判决或双方协商变更为男方,男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料,到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出,再到自己户籍地派出所办理迁入。 无抚养权情况 如果没有抚养权,但符合当地投靠政策,比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处,且男方户口所在地的户籍管理部门允许,在征得女方同意后,也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等,以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等,具体依当地政策而定。 不过各地户籍政策有差异,办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。
蒋坤原等
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名律师已解答
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父亲名下的拆迁房能否变更到子女名下
[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式:赠与过户:父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同,明确赠与的房屋、赠与的份额等内容,并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户,同时需缴纳相应的税费,如契税等。买卖过户:父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款,父母则需按照规定缴纳相关税费,如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同,到不动产登记部门办理过户手续,完成产权转移。继承过户:若父亲去世,子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证,提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料,明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
刘润东等
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名律师已解答
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宅基地上没房子了拆迁怎么赔
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性解答。
京盟律师...等
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名律师已解答
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离婚后户口迁移 男方不答应怎么办
[律师回复] 一般直接到原籍,拿相关证件,离婚材料就可以办理迁出了
蓝振华等
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名律师已解答
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