[律师回复] 你好，请问你们当时的聊天记录还在吗

[律师回复] 解析：消费者权益保护法规是针对在维护消费者权益过程中所产生的各种经济关系所涉及到的诸多法律规定的整体概括。其中最为关键的参与者当属消费者，而这一法律所要保护的核心内容便是消费者的权益。消费者为了满足日常生活所需而购买、使用商品或接受服务时，他们的权益便会受到这部法律的严格保护。同时，经营者在向消费者提供其生产、销售的商品以及提供服务的过程中，也必须严格遵守本法的各项规定。此外，农民在购买、使用直接用于农业生产的生产资料时，同样应该参照本法的相关规定来执行。我国的相关法律明确规定了以下四个基本原则：（1）经营者有义务依照法律规定提供商品或服务；（2）经营者与消费者之间进行交易时，应当遵循自愿、平等、公正、诚信的原则；（3）国家有责任保护消费者的合法权益免受任何形式的侵害；（4）所有的组织和个人都有权利对任何可能损害消费者合法权益的行为进行社会监督。以上这四大原则不仅是我国《消费者权益保护法》的主导思想，更是市场经济环境下的行为准则。法律依据：《消费者权益保护法》第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。

[律师回复] 解析：所需材料如下：1.个人户籍证明文件；2.有效身份证件；3.正式的《结婚证书》；4.经过公证确认的《离婚协议》（其中需明确涵盖双方自愿离婚的真实意愿与对于未成年子女监护权、财产分配及债务处理等相关事宜达成共识的具体条款）；5.同一底色且为近三个月内拍摄的正面彩色免冠二寸单人证件照各两张。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：外籍人士在燕郊购置地产所需满足之特定要求包括：具备长达一年之上（即十三个月份）的缴纳税款或者是社会保险交纳证明。为了解决在燕郊市工作及生活的非本地居民的基本居住需求问题，我们出台了以下两项优惠政策：首先，对于那些符合国家以及燕郊相关法律法规所规定的高素质人才或者是重点产业的紧缺型人才，只要他们拥有燕郊的居住证书并且已经在当地工作与生活，那么他们在此地购买并作为家庭唯一居住场所的房地产，将暂时免收房产税。其次，对于那些拥有燕郊市居住证书且已达三年时间，并在燕郊市工作与生活的购房者，如果他们在此买入并用作家庭唯一住所的房地产，同样可以享受免征房产税的待遇。然而，如果他们仅持有燕郊市居住证书而未达到三年期限，则以上提及的住房将需先按照规定缴纳房产税。只有当这些购房者成功持有本市居住证书三年，并且继续在本市工作与生活时，他们之前所缴纳的房产税才能得到豁免。法律依据：《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：履行合同时的抗辩权类型主要包含以下几类：首先是同时履行抗辩权，即当双方当事人承担的债务不存在优先顺序，若其中一方未能如约履行义务，则对方有权选择不继续履行自己的责任；其次是先履行抗辩权，即如前所述，当双方当事人都有执行义务时，谁先开始未完成的部分，另一方就有权拒绝履行自己的责任；最后是不安抗辩权，即当双方当事人都有执行义务时，如果先行履行的一方能够提供证据表明后续履行的一方可能无法履行其义务，那么先行履行的一方有权选择拒绝继续履行自己的责任。法律依据：《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。