六安土地承包经营权抵押律师
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六安土地承包经营权抵押推荐文章
增值税专用发票抵扣联丢失怎么办?
一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
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2024-05-27
农村土地承包经营权抵押贷款会碰到哪些问题
土地承包经营权抵押贷款缺乏法律和政策支持。虽然《农村土地承包法》允许土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转,但对于其抵押问题,《担保法》和《物权法》都是明令禁止的。《担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
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2024-05-27
小微企业土地使用税可以减免吗?
1、对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-05-27
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-27
工商营业执照年检流程是怎样的?
1、进入网站(原中国工商注册网)。2、进入后选择您企业所属地区。3、进入工商企业年报系统。4、进入后登陆工商企业年报系统。5、进入年度报告在线填录系统。6、选择要报的年。7、开始填写企业基本信息。8、然后填写网站信息。9、填写股东信息。10、填写资产状况信息。11、按照提示填写完成,提交即可。
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2024-05-27
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六安土地承包经营权抵押问答推荐
工作要押金合法吗
[律师回复] 解析:这种行为无疑是违反法律规定的。您既可向所在地的劳动监察部门提出申诉、控告,亦可选择申办劳动仲裁程序。值得注意的是,雇主向员工收取财务或扣留其工资充当保证金的行为,均属非法之举。在此种情况下,您有权向当地劳动监察部门进行投诉、控告,或者直接启动劳动仲裁程序。劳动部门在接收到您的投诉、控告后,有责任要求相关单位在规定期限内归还所收押金,并可能对违规企业施以相应的罚款处罚。法律依据:《劳动合同法》第八十四条【违法扣押和要求提供担保的责任】用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
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附条件的放弃遗产继承申明是否具备法律效力
[律师回复] 解析:关于放弃继承的相关规定为:放弃继承权应无附加条件与期限,且不可进行部分放弃。同时,附带保留条件的放弃继承并不产生法律效应。然而,若放弃继承权声明书满足了法定条件,则具有法律效力。这意味着,放弃继承的主体必须已经实际取得了继承权,并具备完全的民事行为能力;此外,该放弃继承的表示必须在继承开始之后、遗产分割之前作出。法律依据:《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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仲裁受理范围包括哪些内容
[律师回复] 解析:本项裁决,只针对平等主体的公民、法人以及其他社会团体在商务活动中,所引发的合同纠纷以及涉及到的其他财产权益争议进行仲裁处理。具体来看,这些合同纠纷可分为以下几类:第一,一般性质的合同纠纷,如常见的买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、承揽合同纠纷、运输合同纠纷、供用电、水、气、热力合同纠纷、仓储保管合同纠纷、租赁合同纠纷、借款合同纠纷、保险合同纠纷、赠与合同纠纷以及委托合同纠纷等等;第二,技术合同纠纷,例如技术开发合同纠纷、技术转让合同纠纷、技术咨询合同纠纷以及技术服务合同纠纷等;第三,著作权合同纠纷,如许可使用合同纠纷、委托创作合同纠纷以及出版合同纠纷等。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
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继承公证遗漏继承人怎么处理
[律师回复] 解析:倘若继承人离世并下落不明,对于身故者的遗产处理应采取将其份额予以提存的方式。依据常规流程进行传承,将其所占比例的遗产部分进行提存。若继承人日后重返人世,则该笔财产可归属其所有;但若继承人在此期间不幸离世,并且死亡时间早于被继承人,那么这笔遗产就会按照法定继承由继承人的直系血亲兄弟姐妹或者其孙子孙女等顺位继承人进行分配;若是在后离世,则其继承人将有权继承其财产权益。至于那些已经宣告失踪的继承人,他/她的财产则可由其合法配偶、成年子女、父母或其他愿意履行财产代为管理义务的人士负责照看和处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四十二条【失踪人的财产代管人】失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议,没有前款规定的人,或者前款规定的人无代管能力的,由人民法院指定的人代管。
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非法运营员工是否需要承担法律责任
[律师回复] 解析:该罪名将会导致被处罚款之举,同时对于那些直接承担管理职责的主管人员以及其他负有直接责任的工作人员,也将依据前述法规定义进行处罚。从主观层面来看,本罪对行为人的要求必须是出于故意的心态。如果行为人并不明了自身行为属于违法行为而从事非法经营活动的话,那么他们就无法构成此罪名,仅能给予相应的行政处罚。根据相关法律法规的明确规定,任何违反国家规定、未经监管部门批准,或者超越经营范围,以追求盈利为主要目的,频繁地向社会公众不特定对象发放贷款的行为,都可能扰乱金融市场秩序,情节严重者,将以非法经营罪论处。法律依据:《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》第一条违反国家规定,未经监管部门批准,或者超越经营范围,以营利为目的,经常性地向社会不特定对象发放贷款,扰乱金融市场秩序,情节严重的,依照刑法第二百二十五条第四项以非法经营罪定罪处罚。前款规定中的“经常性地向社会不特定对象发放贷款”,是指2年内向不特定多人(包括单位和个人)以借款或其他名义出借资金10次以上。贷款到期后延长还款期限的,发放贷款次数按照1次计算。
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