[律师回复] 你好，雷律师，单位麻醉药品被盗，其中枸橼酸舒芬太尼7支*50微克，枸橼酸芬太尼13支*0.1毫克 ，咪达唑仑10支*2毫克，这个当事人有什么责任

[律师回复] 商品房买卖合同乃购房者与房地产开发企业签署之预售或现售协议文件，区别于自然人之间就个人房产所签署的二手房销售合约。其形成了对买卖双方各项承诺及约定的法律凭据。关于如何鉴定购房合同真伪，可采用以下两种策略：当买卖双方在现场签订合同时，首先需要对对方的身份证明材料进行仔细审查。若卖方为自然人，则需查验其身份证件以及房产所有权证书；若是开发商，则需确认其是否具备“五证”完备的资质。同时核查开发商代理人的代理权申请以及相应的公章印鉴。如有必要，还可请求个人卖方陪同前往房管部门查询该房屋的产权状况，以确保无任何抵押、查封等限制性信息。此外，亦可通过访问当地房管部门官方网站，核实开发商预售许可资格的真实性。至于如何验证合同是否已完成网络签约或备案手续，主要有两种途径：第一种是直接前往房屋所在地区的房管部门备案窗口进行查询；第二种是登录房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，并将查询结果与手中持有的合同进行比对。

[律师回复] 不小心卖了有毒有害食物，那会不会被判刑？其实这个问题要看很多方面因素的。首先得看看你是不是真的不知情，如果真是这样的话，那就稍微好点，一般会给你从轻处理的。我们国家《刑法》上是这么说的：假如你在生产、卖的食品里加了有毒、有害的非食品原料，或者你明明知道这些原料有毒有害还卖出去给别人吃，那就要被判5年以下有期徒刑，还要罚钱；如果你的行为对人家身体健康造成了很大伤害，或者还有其他很严重的情况，那就要被判5年以上10年以下有期徒刑，也要罚钱；要是你的行为导致有人死掉了，或者还有其他特别严重的情况，那就要按照我们国家《刑法》第一百四十一条的规定来处理了。但是，如果你能证明自己真的毫不知情，而且也没啥主观过错，那可能会给你减轻或者免掉处罚。不过，要想证明“不知情”可不是那么容易的事，这其中包括你进货的渠道正不正规你有没有尽到合理的审查责任等等。另外，800块钱的销售额在量刑的时候也是会考虑进去的。

[律师回复] 涉及到保险理赔问题时，需根据实际情况进行判断，不可简单断言必定遭遇拒赔。以下列举出几种可能无法获得赔偿的状况：1.若驾驶员在喝酒或者没有持有有效的驾驶证和车辆行驶证并且尚未通过年度安全检查的情况下驾驶机动车辆所致的损失则不会得到赔偿；2.因天灾（比如地震等自然灾害事件）所导致的损失也在免责范围之内；3.凡涉及精神损害方面的赔偿要求亦不在保险责任范围之内；4.车辆在维修期间所产生的任何额外费用同样不受赔偿条款覆盖；5.如果是因为发动机进水导致的发动机损坏，那么这部分损失也将无法从保险企业那里获取到赔偿；6.轮胎突然破裂引发的相关损失，也将无法获得相应的赔偿保障；7.如果是因为车内物品撞击所造成的人身伤害，同样无法获得保险公司的赔偿；8.未经保险公司定损确认，擅自进行修理所产生的费用，同样不属于保险公司的赔偿范畴。

[律师回复] 合同中明确林地使用权为永久，这样的合同有效