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历下区买房起诉状撰写推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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历下区买房起诉状撰写问答推荐
离婚协议去哪改写
[律师回复] 法律分析:(1)未办理离婚登记阶段,离婚协议处于未生效状态。双方拥有自主协商修改的权利,能够在原协议基础上直接更改,也能够重新拟定一份协议,随后双方签字确认,修改即生效。这一阶段赋予了双方较大的自主性,旨在鼓励双方根据实际情况对协议内容进行完善。(2)已办理离婚登记阶段,离婚协议正式生效。此时若要修改财产分割内容,需满足特定条件,即发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,并且要在离婚后一年内,向法院提起诉讼请求变更或者撤销财产分割协议,最终由法院审理判定。而对于子女抚养问题,双方协商不成时,可向法院起诉,法院将根据具体情况判决是否变更抚养关系或抚养费等内容。 提醒:离婚协议改写情况复杂,注意不同阶段的规定。修改前先明确自身需求和法律规定,必要时咨询律师。
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女方提出离婚不写协议怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)协议离婚的本质是双方自愿且达成一致的书面约定。女方不写协议,意味着双方无法满足协议离婚的法定条件,此途径自然被阻断。因为缺少书面协议,婚姻登记机关难以确认双方对关键问题的真实意愿,也就无法办理离婚登记。(2)诉讼离婚则是借助司法途径解除婚姻关系。当协议离婚不可行时,诉讼离婚为当事人提供了另一种选择。起诉方要准备好能证明夫妻感情破裂的证据,以便让法院认定双方婚姻关系确实难以维系。法院会根据证据和法律规定,对子女抚养、财产债务等事项进行公正裁决。提醒:若面临女方不写离婚协议的情况,选择诉讼离婚要注意证据收集。不同情况证据要求有别,建议咨询以获取针对性分析。
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医生您好,我对象住院治疗,发生医疗事故前身体状况良好,结果遇到医生打完吊瓶之后住进了icu,请问这样的医疗事故我应当如何维护自己权益?
[律师回复] 你好,可以要求医院来赔偿
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驾驶证暂扣状态多久自动解除,想了解暂扣驾照解除期限是多少?
[律师回复] 你好 具体是什么情况呢
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您好 我想问一下如果我妈妈把房子过户给我 然后贷款了 但是没有流水 法院判定我欠我妈90万 现在在写赠予合同可以吗
[律师回复] 你好,房子已经属于你了,不可以的
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