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历下区买房起诉状撰写推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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历下区买房起诉状撰写问答推荐
你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热,纳入城市集中供热网。合同是这样写的,我们已经住进快10年了暖气却没通,他违约没有呐
[律师回复] 若合同中约定的有供暖时间,那么他肯定违约了
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一根肋骨骨折能评上十级工伤 评估表填写内容:1.您是否了解工伤评级的具体标准和流程? 答:不太了解,我需要了解更多信息。;2.您的肋骨骨折是如何造成的? 答:工作事故。;3.您是否已经进行了工伤认定? 答:否,我还未进行工伤认定。;4.您是否有医生出具的关于肋骨骨折的诊断证明或相关医疗记录? 答:有,我保留了完整的诊断证明和医疗记录。;5.您希望通过何种方式解决肋骨骨折是否能评上十级工伤的问题? 答:咨询专业律师,了解具体法律程序和可能的评级结果。;
[律师回复] 一根肋骨骨折能评上十级工伤。只是一根是吗
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婚后房产证只写了老公名字怎么办
[律师回复] 婚后购买房产,即便房产证仅登记老公名字,通常也属于夫妻共同财产。这源于我国民法典规定的婚后所得共同制,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产若无特殊约定,都归夫妻共同共有,房产自然也在此列。为保障自身权益,可采取以下措施:首先,与老公进行充分协商,表明自身对房产权益保障的想法,争取对方理解与支持。其次,双方一同前往不动产登记机构,申请增加共有人。再者,携带结婚证、身份证、房产证等必备材料,按照机构要求填写申请表格,完成相关手续办理。完成上述操作后,房产证会登记双方名字,明确双方对房产的共有权。此后处置房产时需双方共同同意,能切实保障自身财产权益。
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侵占罪刑事自诉状范文,想了解我是否有权要求赔偿侵占造成的损失?
[律师回复] 您需要提供相应证据,诉讼解决
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离婚协议书写房产给孩子法律有效吗
[律师回复] (一)为确保离婚协议中房产给孩子的约定有效,夫妻双方在签订协议时,要确保自身具备相应民事行为能力,是在自愿平等的状态下作出的决定。(二)在约定房产给孩子后,应尽快办理过户登记手续。如果担心一方反悔,可在协议中明确违约责任,增加违约成本。(三)一旦一方反悔不配合过户,另一方要及时收集好离婚协议等相关证据,向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在离婚协议涉及房产赠与孩子的情形下,一方不配合过户属于不履行约定,另一方有权要求其承担继续履行协助办理过户的责任。
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