陇川县商品房入户门纠纷律师
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陇川县商品房入户门纠纷推荐文章
入职未满一年年假怎么算?
按规定,单位与职工终止劳动关系的,当年度可根据职工已工作时间折算给予年休假,折算后不足1整天的部分不享受。折算方法 (当年度在本单位已过日历天数÷365天)乘职工本人全年应享受的年休假天数。
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2024-07-02
沈阳户口迁移手续有哪些?
沈阳户口迁移手续一般需要的有:准住通知单、契税证、购房发票、廉租房证、经济适用房证、单位自有住房使用证、公有住房租赁证、户口簿、身份证以及办理户口登记申请书等等。
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2024-07-02
怎么申请食品经营许可证?
申请食品经营许可证首先需要收集证明自己满足申请的相关材料,然后带着材料到食品管理部门提出办理食品经营许可证的请求。一般来说,只要材料齐全,那么办理请求都是会被相关工作人员受理的。
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2024-07-02
房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的?
1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算,还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料,接下来到房管部门办理房产过户的手续了。
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2024-07-02
厦门公积金贷款额度计算标准
购买首套自住住房的家庭,并且房屋面积在90平方米(含)以下的,贷款额度最高不超过购房款总额的80%;购买首套自住住房的家庭,建筑面积在90平方米(含)以上的,贷款额度最高不超过购房款总额的70%;使用公积金贷款购买第二套房的家庭,公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。
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2024-07-02
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陇川县商品房入户门纠纷问答推荐
沈阳商铺退铺费标准最新是多少
[律师回复] 解析:在讨论店铺租赁解除合同时产生的违约金支付事宜时,其法律依据主要来源于双方签署合同时所确定的具体条款。如果在合约中对相关事项未作明确说明,那么违约金金额的上限应设定为合同总金额的百分之三十。值得注意的是,为了确保此类问题能够得到妥善解决,双方有必要签订一份独立的私密性协议,通过协议的方式来达到双方共识,在此基础之上,人民法院将会充分尊重当事人的个人意愿,不会对该类案件的处理过程进行任何形式的干预与干涉。在线上交易环境中,通常情况下,合同违约金的最大限制为实际损失的百分之三十,但如果所规定的违约金过高或者过低,当事人有权向法庭提出申请,请求降低或提高违约金的标准。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图朝阳
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合同诈骗罪入刑多少年
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,涉嫌构成合同诈骗罪者,最高可被判处有期徒刑十年以上,甚至无期徒刑,并须承担罚金或没收个人财产的刑事责任。然而,这仅适用于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。对于涉案金额较小但达到巨大程度或者具有其他严重情节的案件,法院将依据刑法相关条款给予被告人三年以上、十年以下有期徒刑的刑事惩戒,同时处以相应罚金。而对于涉案金额相对较小的案件,法院则可能会判处被告人三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金或者单独处以罚金的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图武汉
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开发商的违约期有多长
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能按照约定时间交付楼盘,从其存在违反合同时算起,便应当自履约期限届满次日开始,进行相应的财务清算工作。倘若在接收到催促通知之后的三个月内,房地产开发企业仍无法按照合约规定来履行其应尽职责,且无法提供切实合理、法律认可的理由予以说明,购楼方将享有解除与房地产开发企业签订的买卖合同的权力,同时有权要求房地产开发企业全额退还已支付的购房款项及相关利息补偿,此外,还须承担由于房地产开发企业违约行为引发的相应违约责任。若经过催告后,房地产开发企业在三个月内实际履行了相关义务,购楼方则无权解除该购房合同,然而,购楼方依然拥有向房地产开发企业提出赔偿请求的权利,对于超过催告期限而产生的任何经济损失,均由房地产开发企业负责补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图崇左...
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非法侵入住宅与抢劫罪的区别是什么
[律师回复] 解析:若行为人实施了侵入他人住宅并抢夺其财务的犯罪行为,应按照“入户抢劫”进行定罪量刑。依据《中华人民共和国刑法》相关法律条文,当行为人使用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式对公私财物实施抢夺时,将面临三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的处罚;如果情节特别恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》的规定,当行为人采用暴力、威胁或者其他非法手段抢夺公私财物时,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;但如存在以下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任:(1)入户抢劫;(2)在公共交通工具上抢劫;(3)抢劫银行或其他金融机构;(4)多次抢劫或抢劫金额巨大;(5)抢劫导致他人重伤或死亡;(6)假扮成军警人员进行抢劫;(7)持有枪支进行抢劫;(8)抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图海南...
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开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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