[律师回复] 解析：关于房地产开发商与业主之间的纷争处置程序如下：首先，建议开发商及业主在争议发生前进行充分的沟通协商，也可以寻求房屋产权管理部门的协助来解决问题。如果以上步骤无法解决问题，则可参照事先签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。若双方并未签署相关仲裁协议，则需向房屋所在地区的人民法院提起诉讼以解决纠纷。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：若司机在绿色信号灯闪烁切换至红色信号灯过程中的某一时刻跨越了停止线并成功通行，这并不构成交通违规行为。具体而言，只要信号灯处于绿色状态且未过期，无论显示剩余几秒，驾驶员均可顺利通过红绿灯路口，即使在此期间信号灯由绿色转变为红色或黄色亦然。在这种情况下，车辆享有优先通行权，因此不被视为闯红灯的违法行为。即便后续信号灯转为红色，电子眼的抓拍系统也无法捕捉到三张违章照片。驾驶员应在保证行车安全的前提下，尽快将车辆驶向对向车道离开红绿灯路口。然而，当信号灯从绿色转变为黄色或红色时，驾驶员不得越过停止线继续行驶，否则将被判定为交通违法行为，面临罚款200元及扣除6分的处罚。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示：（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；（三）红灯亮时，禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：律师费用应依据双方自愿公平的原则,作出合适的商谈与约定。通常来说,房屋购销合同争议的法律服务费用起始价为人民币10000元不等,而当事务涉及的价值量超过500万元时,律师收费会根据3至5%的比例进行调整计收。我们居住的现实世界里，房产领域的纷争屡见不鲜，这类冲突涵盖了广泛的范围，如房产租赁疏解、房产买卖斡旋、房产继承权争夺等。面对这些复杂多样的纠纷，在寻求律师协助解决问题时，必须结合当地的实际情况，以确定合理的律师费用数额。对于房屋纠纷的委托律师处理，根据纠纷的具体类别以及案情的差异，会有相应的收费标准。一般而言，此类案件的律师收费是按照房屋价值的一定比例进行计算收取的。如果选择风险代理的方式，也就是等到案件胜诉且执行完毕之后，才支付律师费用，那么此时的收费比例最高可达房屋总价值的50%。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。

[律师回复] 解析：判定民众是否涉嫌违法行为以及是否需要实施拘留，必须依据其行为是否构成赌博，以及涉案赌资的具体数额而定。若以打麻将来作为纯粹的娱乐活动，这是完全合法且无任何问题的，并不会触犯相关法律条文。然而，只要行为具备了赌博性质，那么参与这种类型的麻将活动便是非法的。法律依据：《治安管理处罚法》第七十条参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。即使是筹码，如果是赌博性质而且数额较大，也算赌博。

[律师回复] 解析：1、若贵公司研发的软件本身并无用于非法目的之意向，那么该软件及其销售活动便可被视为合法的商业运营。2、假设有第三方利用贵司所研发的软件进行欺诈行为，鉴于贵司已经尽到应有的谨慎和注意义务，并且未参与或合谋诈骗事宜，因此，在此情况下，欺诈行为应由肇事者自行承担后果，而非贵公司需承担责任。3、倘若贵司仍对此有所顾虑，也可考虑通过贵公司正规网站对外发布警示通知，以此告诫广大公众当前正有不法分子试图借用贵司软件行骗。同时，提醒公众提高警惕，以防遭受类似法律风险。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。