龙泉驿区房屋出租合同纠纷律师
郑召行律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
服务:
818人
执业:
7年
电话咨询
在线咨询
律师档案
查看详情
抱歉,没有找到相关律师
龙泉驿区房屋出租合同纠纷推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
10w+
浏览
2024-05-15
什么是异地购买商品住房需留置审核
异地购买商品住宅需留置审查,主要是确保购房者对购房地的政策、自身购买能力、贷款方式、公积金使用规定、房产项目背景、资金安全、贷款优缺点有深入了解,同时确保所购房产及其开发企业手续完备合法,以保障购房者的权益。
10w+
浏览
2024-05-15
房屋买卖
刑事案件罚金没有交,会没收房产吗
未执行刑事罚金,法院有权根据判决对被告人房产执行。罚金应依法定期限内一次性或分期缴纳,到期不缴纳的,法院将强制执行。即使主刑执行完毕,发现被执行人有可供执行的财产,法院仍可追缴。
10w+
浏览
2024-05-15
刑事处罚辩护
新房契税和维修基金什么时候交?
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
10w+
浏览
2024-05-15
经济适用房可以抵押吗
5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。
10w+
浏览
2024-05-15
查看全部知识
龙泉驿区房屋出租合同纠纷问答推荐
房屋流拍后要付拍卖费吗
[律师回复] 解析:本拍卖采取保留价格制进行,一旦设定了保留价,根据此次拍卖保留价之精确度,若拍卖所得价款在先清偿优先债权及强制执行费用之后仍有任何剩余的可能性,则在正式启动拍卖之前必须将此相关事项告知申请执行人。申请执行人在接获通知之日起五个工作日内如有申请继续进行拍卖的意愿,人民法院应予批准,但同时需重新确立保留价;而重新确立的保留价应高于优先债权以及强制执行费用的总和。按照上述规定,若拍卖未能成功,则拍卖所产生的所有费用均由申请执行人承担。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的,拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,适用本法第五十六条第三款的规定。
1
名律师已解答
获取解答>
出租人将租赁物抵押协议怎么写
[律师回复] 解析:关于抵押房屋租赁合同的制定方法,可以参考以下条例:首先,明确列出双方当事人的必要信息,诸如他们的全名、性别、公民身份号码及便于联络的电话号码等等。其次,明确表述借款的额定数字和还款期限的具体时间。接下来,描述抵押房屋的详细资料以及借款费用的支付流程。最后,注明房屋所有权凭证的管理问题应由抵押权人负责,并且应该确定相关税负的分担方式。除此之外,还需要明确借款的利率标准。如果抵押人未能在合同规定的期限内支付本金和利息,那么抵押物将如何处置也是需要明确的内容。另外,房屋抵押之后,抵押人对该房屋所拥有的限制性权益也需要进行说明。此外,违约责任的划分以及纠纷解决途径的选择(例如是通过仲裁还是诉讼)也需要在合同中加以明确。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
1
名律师已解答
获取解答>
农村建设用地可以出租吗
[律师回复] 解析:本项权益的利用方式为租赁,然而,在租赁过程中存在诸多限制条件。其具体实施需得到具有集体经济组织成员身份的村民会议构成人员中的三分之二以上人士或涵盖三分之二以上村民代表的认同。在此明确指出,农民集体所属的土地使用权原则上严禁出让、转让或是出租用以非农产业的建设发展。然若符合土地资源利用的整体格局,且在法定意义上取得了建设用地的企业,如果由于破产、兼并等各种可能导致土地使用权依法发生了转变,则可例外执行。法律依据:《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土友丛地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对槐衫耕地实行特殊保护。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
房屋质量问题购买保险:如何保障权益
[律师回复] 解析:1.与开发者建立直接对话渠道并采用和解协商模式进行沟通解决。在保修期限内,业主拥有要求开发者执行整改任务的权力;倘若开发者未能积极履行此项责任,我们有权向法院提交诉讼,以保护自身权益不受侵害。2.若无法通过与开发者的协商达成共识,业主可自行挑选合适的第三方机构对房屋存在的质量问题展开修复工作,且在这一过程中所产生的相关费用需由开发者全额承担。3.妥善保存关于房屋质量问题的各项证据资料,进行必要的催促提醒,同时妥善保管维修工程所开具的正式发票,为日后向开发者追讨相关费用提供有力依据。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
1
名律师已解答
获取解答>
一份土地租聘合同签了50年合同有效吗受法律保护吗
[律师回复] 解析:您与他人签署的土地租赁合同时长为五十年,然而其中超出二十年的部分并无法获得法律的充分保障。根据我国《中华人民共和国民法典》第七百零四条的明确规定,租赁合同的必备内容通常应当包括租赁物的详细信息(如名称、数量、用途),租赁期限及租金的具体支付期限与方式以及租赁物维护保养等方面的条款。同时,依据第七百零五条,租赁期限原则上不应超过二十年。若租赁期限超过二十年,则超出部分的有效性将受限。当租赁期限届满时,双方当事人可选择续签租赁协议,但若约定的租赁期限自续订之日起仍然超过二十年,亦属无效情况。法律依据:《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1
名律师已解答
获取解答>
查看全部咨询
周边律师服务
热门律师服务
成都房屋出租合同纠纷律师
绵阳房屋出租合同纠纷律师
德阳房屋出租合同纠纷律师
宜宾房屋出租合同纠纷律师
南充房屋出租合同纠纷律师
泸州房屋出租合同纠纷律师
达州房屋出租合同纠纷律师
乐山房屋出租合同纠纷律师
凉山房屋出租合同纠纷律师
内江房屋出租合同纠纷律师
自贡房屋出租合同纠纷律师
眉山房屋出租合同纠纷律师
广安房屋出租合同纠纷律师
攀枝花房屋出租合同纠纷律师
遂宁房屋出租合同纠纷律师
资阳房屋出租合同纠纷律师
广元房屋出租合同纠纷律师
雅安房屋出租合同纠纷律师
巴中房屋出租合同纠纷律师
阿坝房屋出租合同纠纷律师
甘孜房屋出租合同纠纷律师
武侯区房屋出租合同纠纷律师
简阳市房屋出租合同纠纷律师
青羊区房屋出租合同纠纷律师
成华区房屋出租合同纠纷律师
金牛区房屋出租合同纠纷律师
锦江区房屋出租合同纠纷律师
郫都区房屋出租合同纠纷律师
温江区房屋出租合同纠纷律师
青白江区房屋出租合同纠纷律师
彭州市房屋出租合同纠纷律师
新津区房屋出租合同纠纷律师
都江堰市房屋出租合同纠纷律师
新都区房屋出租合同纠纷律师
邛崃市房屋出租合同纠纷律师
崇州市房屋出租合同纠纷律师
金堂县房屋出租合同纠纷律师
大邑县房屋出租合同纠纷律师
高新区房屋出租合同纠纷律师
蒲江房屋出租合同纠纷律师
双流区房屋出租合同纠纷律师
天府新区房屋出租合同纠纷律师
找龙泉驿区房屋出租合同纠纷处理律师就上律图,我们为您提供2024年龙泉驿区专业房屋出租合同纠纷律师电话以及律师执业信息,做您身边的法律顾问。
首页
>
找律师
>
龙泉驿区律师
>
龙泉驿区房屋出租合同纠纷律师
首页
找律师
立即咨询
(99%用户选择)
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选