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公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-09
农行房贷提前还款违约金是多少
农业银行房贷提前还款:贷款不满一年提前还款,房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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2024-06-09
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-09
上海房屋个人所得税如何征收?
上海市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收
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2024-06-09
上海经济适用房可以买卖吗,法律怎么规定的?
按照国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。
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2024-06-09
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龙山区房屋继承咨询问答推荐
霸占他人房屋构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于侵占房产是否构成侵占罪的问题,我们可以肯定地说,是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权,换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是,此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位,而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下,犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯,然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利,一旦遭到侵犯,往往会给财产所有人带来巨大的经济损失,同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。根据相关法律规定,“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。法律依据:《宪法》第十三条国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。
律图宿迁
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预售买卖合同登记查询的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面:首先,若出卖方未能取得商品房预售许可证,却与买方签订了商品房预售合同,根据相关法律规定,此种情况下该合同将被视为无效。然而,若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证,那么这种情况就可视为合法,相较之下,合同也就具备了法律约束力。其次,如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由,请求法院确认合同无效,则其请求通常不会得到支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
律图驻马...
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名律师已解答
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律师会见服刑人员费用由谁承担
[律师回复] 解析:1.律师会面费用应由已委托律师的犯罪嫌疑人家庭承担。律师会面的价格因案件规模及律师的执业经验而有所不同,大致而言,深圳地区的收费标准为人民币2,000至6,000元之间;2.律师会面必须得到犯罪嫌疑人的授权(如事先已获得授权或经办案人员转达)以及其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等)。若为表亲关系,则无法进行委托;3.现阶段,犯罪嫌疑人被羁押于看守所期间,仅能通过委托律师进行会面,家属并无此项权利;4.依据现行法律法规,律师会面不再受制于繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之,犯罪嫌疑人刚被关入看守所时,律师便可立即与其会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图新乡
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名律师已解答
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湖州危险驾驶罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析:通常状况之下,聘请的律师费用将按照聘请律师者的身份高低进行支出分配,这主要源于律师职业本身是维护委托人合法权益的重要角色。然而,在交通事故领域里,由于需要特别强调对受害人权益的保障,因此,当交通事故受害人有法律需求并申请被告支付律师费时,只要其所提请求符合相关法规规定且合理,那么在诉讼审判过程中,法院对此类请求都会予以支持与批准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
律图南平
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胶州处理非法拘禁罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在涉及到非法拘役诉讼案件的审判过程中,胜诉之后对于律师费用承担问题的处理方法往往需要参考具体案例中的实际状况以及与律师事务所或律师签约时签署的相关协议内容。常规上讲,假设当事人与相应的律师事务所以及律师之间已经达成了明确的协议,并且在这份协议中详细规定了律师费用的支付方式,那么律师费用便应当依照协议中所约定的条款来执行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图崇文...
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