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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-08-11
父母开垦荒地现被征收!子女有继承权吗
当家庭成员去世,其自然人身份终结,无法再行使土地承包经营权,亦不再属于承包农户成员,故无法继承土地征用补偿款。父母分配的征地补偿款是对子女的赠予,非遗产分割。此补偿款非承包收益,不具遗产性质。国家因公共利益可征收土地和房产,并给予补偿,保障被征收人权益。征收需遵守法律法规,确保程序合法。
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2024-08-11
遗产继承
房屋有按揭还能抵押贷款吗
按揭中的房产可申请抵押贷款,多家商业银行提供此类服务。但需注意,并非所有银行都开展二次房贷业务。建议申请者先与原借款银行沟通,若不可行,再寻找其他银行。抵押是债权人与抵押人达成的书面协议,以财产作为债权的担保,但不转移其实际控制权。
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2024-08-11
抵押担保
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-08-09
环境污染举证责任是如何分配的?
因污染环境、破坏生态发生纠纷,行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。
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2023-10-30
环境污染罪
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龙沙区房屋继承分配纠纷问答推荐
欠条没写债权纠纷有效吗
[律师回复] 要想让你签的那张欠条靠谱,得满足这么几个基本要求。首先,你要有相应的民事行为能力,不能是个小孩或者精神病患者;其次呀,你在签那个欠条的时候得心里明白,你愿意承担这个债务;再来呀,这个欠条里头的内容可千万别违法,也别违背了社会道德规范。这样的话,这张欠条就有法律效力。就算欠条上没写清楚你们之间的债权纠纷,只要其他条件都满足,那它还是有效的。所以,欠条上没写债权纠纷并不会影响到它的法律效力,只要其他条件都符合《民法典》的规定,那这张欠条就是有效的债权债务证明。
重庆法务等
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名律师已解答
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我国网约车保险纠纷如何解决
[律师回复] 当我们在实施保险合同时遭遇争议时,我们需要采取适当的措施,以公正且合理的方式加以解决。根据行业内的公认规则,这类争议通常可以通过协商与和解、仲裁以及司法诉讼等三种途径得以妥善处理。首先,协商与和解这一方法主要是在争议出现后,要求双方基于客观事实,实实在在并且带着诚意互相进行协商,互相做出一些妥协,最终达到一个能够被双方共同认可并接受的和解协议。协商与和解的具体方式主要包括自行和解以及第三方主持和解两种形式。自行和解是指在没有第三方介入的情况下,双方当事人直接进行沟通交流;而第三方主持和解则是指由双方当事人之外的第三方进行调解,以促进双方达成和解协议。其次,仲裁是指在争议发生前或者发生后,合同双方当事人达成书面协议,自愿将争议提交给双方均同意的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者,而非调解员,他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构,它以第三方或者中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判,因此它并不具备采取强制措施的权力,而对仲裁裁决的强制执行权,则属于人民法院。最后,关于诉讼解决保险纠纷,这是指人民法院依照法定诉讼程序,对保险纠纷进行审查,在查清事实、明确责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人必须遵守并执行。
拉萨法务等
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名律师已解答
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房屋被起诉怎么查是谁。起诉了
[律师回复] 你好,可以找律师处理起诉的问题
曾宇等
7
名律师已解答
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你好,我卖了房子把承诺赠送的家具家电给换了,我现在知道错了,想补救一下,怎么做呢
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
天津港山...等
2
名律师已解答
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咨询一下:老板承诺税后工资年薪40万,但分公账发一少部分,私账发一大部分,合计刚刚好40万,那私账的个税由谁负责呢?
[律师回复] 你好,你是否有相关的证据
广东天习...等
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名律师已解答
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