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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
《民法总则》规定自然人从出生就享有的权利是什么
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。3、自然人的个人信息受法律保护。4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
虚假宣传行为的认定标准具体是什么
虚假宣传行为的认定标准具体是“经营者不得利用广告或者其他方法,对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传、广告的经营者不得在明知或者应知的情况下代理、设计、制作、发布虚假广告”。
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2024-11-11
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龙沙区证券权利确认纠纷问答推荐
不认罪公安会移交检察院吗
[律师回复] 在刑事案中,即使嫌疑人否认,只要警方拿到充足证据证实犯事,就会将案件转给检察院。关键看证据是否确凿,若证据链完整且足以定罪,嫌疑人认罪与否都不会影响案件移交。检察院接手后,会审查证据,看够不够起诉条件。若证据不足,检察院可能要求警方补证;反之,即便嫌疑人否认,检察院仍可依法提起诉讼。所以,认罪与否并非决定案件能否移交检察院的唯一因素,关键还得看证据的充分与可靠程度。
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受伤达到什么程度能认定为工伤
[律师回复] 工伤认定不只看伤势,还需考虑多方面因素。在工作期间或地点,因工受伤,不论轻重,基本都算工伤。如机械伤、烧伤、电击伤等,即使轻伤也可能被认定。但若因个人身体问题,必须在工作时或工作地突然发病并去世,或者抢救48小时后无效,才属工伤。按规定,工伤认定最重要的是看是否因工作造成,而非仅仅依据伤势标准。
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房屋买卖合同买方违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为,处理方法要根据具体情况来决定。首先,我们需要仔细阅读合同条款,明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定,卖方可以没收定金;如果有违约金条款,则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失,而且实际损失大于约定的违约金,卖家还有权要求赔偿实际损失。当然,要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。最后,卖家也有权解除合同,要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中,建议以书面形式提醒买方履行合同义务,保留好相关证据,必要时通过法律手段解决争议。
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合同纠纷开庭审理完官司多久判决
[律师回复] 关于合同纠纷案裁定期限,没有硬性的法定时间规定。通常情况下,简易程序从立案到审判3个月内完成;而如果是普通程序,审判周期为6个月。但这些都仅供参考,实际上可能因案件的复杂性、取证难易度以及法院工作安排等多种原因有所变动。若案件涉及特殊程序如鉴定和公告送达,审判期也将相应延长。因此,在等待审判结果时,请耐心等待,并留意法院的通知。
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确定刑事责任的法律根据是什么
[律师回复] 刑事责任主要根据《刑法》衡量。它需要综合判断罪行的四大要素犯罪主体、主观意识、犯罪客体及客观行为。其中,犯罪主体既要求达法定年纪也需有相应犯罪能力;主观意识包括故意或过失;客体则是被侵害的社会关系;客观行为就是犯罪行为及其带来的后果等。同时,我们还得判断是否存在违法性的阻断因素,如正当防卫、紧急避险等等。此外,量刑时也要考虑罪行的严重程度、社会危害性、犯罪者在法律上的态度等等。总的来说,确定刑事责任是一个全面且严苛的法律过程。
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