龙湾区房地产赠与合同纠纷律师
张海啸律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动纠纷
5.0分
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深圳申请公租房的条件是什么?
深圳市特困居民家庭可以申请公租住房1、市民政部门核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。2、家庭成员具有本市户籍且实际在本市居住,并具有法定的赡养、扶养或抚养关系。3、无房户即家庭成员名下不拥有任何形式的房产。
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2024-06-05
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-05
土地使用权和房产证的区别有哪些?
土地使用证和房产证最主要,也是唯一的区别就是,一个是登记土地使用权利信息的,一个是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。
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2024-06-05
交易二手房需要交费用明细是什么?
二手房需要交费用明细是:房费、公证费、契税、交易费、办理工本费、个人所得税等,对于上述情况都是属于我国法律上明确规定在二手房交易过程中的费用情况,具体情况结合实际而定。
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2024-06-05
买房子缴土地使用税么,如何缴纳土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。先是土地税源信息采集,再进行应税信息维护,最后系统根据应税信息情况智能化生成本期应补(退)税额,纳税人确认后完成申报并扣款。
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2024-06-05
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龙湾区房地产赠与合同纠纷问答推荐
盗窃罪与抢夺罪的量刑有标准吗
[律师回复] 解析:关于抢劫罪的刑事责任程度,应依据具体情况进行量刑。抢劫公私财务,若涉案金额达到一定标准或多次实施该犯罪行为,将被判处至少三年有期徒刑、拘役或者管制,同时需承担相应的罚金。如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,且同样需要支付罚金。对于涉及特别巨大金额或者其他特别严重情节的案件,被告人将面临长达十年或更长时间的有期徒刑,并且可能须交纳罚金或者被剥夺部分或全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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抢劫与抢夺罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,抢劫罪和抢夺罪两种罪名的被告人若满足适用缓刑的条件,则可依法被判处缓期执行。据相关法律法规显示,对于被法院判定为适用于拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,倘若其犯罪行为情节轻微且具有明显的悔过之意,同时也不存在再次实施犯罪的风险,并且宣告缓刑不会对其所居住的社区产生严重的负面影响,那么便可以考虑对其进行缓刑判决。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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受贿罪与诈骗罪哪个重
[律师回复] 解析:受贿罪与诈骗罪皆属于性质恶劣的犯罪类型,然而,针对特定情境而言,受贿罪的惩罚力度或许较之诈骗罪更为严苛。这主要是因为受贿罪对社会公益以及公平正义、诚实守信等基本原则造成了侵害。换言之,受贿罪不仅仅是针对个人的财产权益进行侵犯,更是对国家公共利益的挑战。具体来说,受贿罪是指公职人员在其职权范围内,通过索要或接受他人财物,以实现为他人谋求利益的目的。若受贿行为被判定为犯罪,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚,甚至有可能被判处死刑。在某些特殊情形下,如受贿金额特别庞大或者存在其他极其严重的情节,受贿罪的惩罚力度甚至可能超过诈骗罪,例如,可能会被判处无期徒刑或者死刑。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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证明与已去世人是夫妻关系需要提供什么材料
[律师回复] 解析:仅凭借双方的结婚证书以及户口本便能有力地证明其夫妻身份,若不幸遇上结婚证丢失的情况,则可前往当地民政部门开具相应的婚姻登记证明。若是结婚证或离婚证不慎遗失或损坏,当事人可持个人户口薄与第二代居民身份证,向原办理婚姻登记手续的相关机构或其中一方当事人常住户口所在地区的婚姻登记机关提出补办申请。法律依据:《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 你好,建议拨打12345市民热线投诉举报。019
王子涵
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