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上海公积金贷款额度怎么计算?
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年。
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2024-05-30
单位房产证明怎么写呢
在开头就要写清楚单位的房子在这个位置上,具体什么市、区等,然后展示建筑的具体情况,房子的座向、多少间房、就够是怎样的、几层、面积等等要写清楚。然后写产权人是谁,有几个就要写几个,要写上房屋土地证编号。最后在右下角盖上单位印章,写上日期。
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2024-05-30
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-30
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-30
上海贷款买房子的条件是什么?
想要在上海申请贷款买房子,首先要是18~60周岁的自然人,有稳定的收入,良好的信用,有稳定的工作单位,具备还款的能力。外地户口在上海,只能购买一套住宅房,还要有三年的以上的居住证。
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2024-05-30
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龙岩存单质押贷款纠纷问答推荐
查非法吸收公众存款罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于非法吸收公众存款或以变相方式吸收公众存款,破坏金融市场秩序者,将依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时对其进行罚款;若所涉及的金额庞大且存在其他严重情节,将被判刑三年以上、十年以下有期徒刑,同时还要接受罚金惩罚;而涉及的本金数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑及罚款的严厉制裁。法律依据:《刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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聚众斗殴罪是否存在未遂
[律师回复] 解析:聚众斗殴罪确实存在未完成之态。已经展开犯罪行动,然而因为犯罪分子意志之外的因素未能达到预期结果,这便构成了犯罪未遂。事实上,无法保证每一起聚众斗殴案件都能展现出完整且典型的流程,在实践中,部分步骤甚至有可能被行为人所跳过或放弃执行,这时候我们应该根据实际情况做出相应的判断和处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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取保候审谁来收押
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,取保候审的收监工作是由公安部门依据法律规定,通过合法程序将已被宣判定罪的犯罪者移送到监狱接受刑罚。在犯罪案件中,若犯罪分子被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑或者有期徒刑等各类刑事处罚,他们将会在监狱度过刑期。然而,对于被判处有期徒刑且剩余刑期不超过三个月的犯人,可以在判决生效后交由看守所继续执行刑罚。因此,取保候审收监的具体操作通常是指法院在审理完案件并对犯罪嫌疑人进行宣判之后,将其刑罚执行转移至监狱进行实施。法律依据:《刑事诉讼法》第二百六十四条罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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没签纸质合同能备案吗
[律师回复] 解析:确实如此。只要房产开发企业具备预售许可证书,那么该份合同便是合法有效的契约文本。而在此过程中,备案环节仅作为领取房屋所有权证书所需满足的先决条件之一,而非必然要求,房开商在办理备案手续时,也并不需征得业主本人的签名同意。此外,购房合同的备案工作则是基于中华人民共和国建设部所推行的"商品房预售许可证制度"这一政策基础之上执行的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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吸收公众存款罪新规60万坐几年牢
[律师回复] 解析:首先,若行为人符合下列所有条件之一,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能会同时被判处罚金:第一,非法吸收或者变相吸收公众存款金额超过了100万元人民币;第二,非法吸收或者变相吸收公众存款的对象人数超过了150人;第三,非法吸收或者变相吸收公众存款的行为,给存款人带来了直接经济损失超过了50万元人民币。其次,如果行为人符合以下所有条件之一,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且可能会同时被判处罚金:第一,非法吸收或者变相吸收公众存款金额超过了500万元人民币;第二,非法吸收或者变相吸收公众存款的对象人数超过了500人;第三,非法吸收或者变相吸收公众存款的行为,给存款人带来了直接经济损失超过了250万元人民币。最后,如果行为人符合以下所有条件之一,将被判处十年以上有期徒刑,并且可能会同时被判处罚金:第一,非法吸收或者变相吸收公众存款金额超过了5亿元人民币;第二,非法吸收或者变相吸收公众存款的对象人数超过了5000人;第三,非法吸收或者变相吸收公众存款的行为,给存款人带来了直接经济损失超过了2.5亿元人民币。法律依据:《刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的;(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上,同时具有下列情节之一的,应当依法追究刑事责任:(一)曾因非法集资受过刑事追究的;(二)二年内曾因非法集资受过行政处罚的;(三)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。第四条非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”:(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在500万元以上的;(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的。非法吸收或者变相吸收公众存款数额在250万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在150万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他严重情节”。第五条非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额特别巨大或者有其他特别严重情节”:(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在5000万元以上的;(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象5000人以上的;(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在2500万元以上的。非法吸收或者变相吸收公众存款数额在2500万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在1500万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他特别严重情节”。
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