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没签纸质合同能备案吗

4.7w浏览 匿名 2024-05-22 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    确实如此。
    只要房产开发企业具备预售许可证书,那么该份合同便是合法有效的契约文本。
    而在此过程中,备案环节仅作为领取房屋所有权证书所需满足的先决条件之一,而非必然要求,房开商在办理备案手续时,也并不需征得业主本人的签名同意。
    此外,购房合同的备案工作则是基于中华人民共和国建设部所推行的"商品房预售许可证制度"这一政策基础之上执行的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
    依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
    全文
    8 05-22
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先签纸质合同再给网签备案是否可以?
先签纸质合同再给网签备案是可以的,但是不管怎么说到网络上进行签约之后要进行一个备案,这是一个相对应承接的环节,毕竟这样的话对于成都人来说是一种非常安全的保护,可以防止出租人对一个房子来进行再次的租赁或者是再次的售卖。
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房产纠纷
取保候审家人准备什么
[律师回复] 解析:
在决定采取保释措施时,家属于此阶段所需准备的相关资料主要包括以下几个方面:
首先,具有身份证明意义的文件乃是不可或缺的一环,具体来说,这类材料主要限于申请保释的家属或是法定代理人持有的身份证件;
其次,取保候审的书面申请也是至关重要的一项,该份严格遵循特定格式且内容全面的文档,旨在向相关部门清晰明确地阐述申请保释的意愿;如果由于委托律师代为申请,则必须提供相应的授权委托书,以此作为证明律师代理资格的有力凭证;
第三,对于家属而言,他们可以根据实际状况自由选择提供一定数额的现金保证金,或者寻找符合条件的保证人为替代方案;
再者,若申请保释的亲属与被保释人之间存在血缘关系,则必须提交能够证实二者之间确实存在这种关系的相关证件,如户口簿、结婚证等;
最后,若由律师代理申请保释,那么,律师的执业证书复印件在此环节就显得尤为关键。当然,若采用保证人担保的方式申请保释,还需附上保证人所在工作单位开具的收入证明;而针对被保释人患有疾病的特殊情况,则需要提交医院出具的精确诊断证明书。当所有上述必备材料齐全之后,申请人方可将相关申请材料递交给办案机构,从而正式启动保释申请程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场黑社会性质组织罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:
涉黑开设赌场罪行的判决结果,取决于案件的具体情况,严重者可能同时触犯数个法律条文,需要实施数罪并罚。对于组织、领导黑社会性质的团伙的行为,根据《中华人民共和国刑法》第二百九十四条相关规定,最高可判处七年以上有期徒刑,同时还需承担没收财产的责任。关于利用赌博机开设赌场的行为,当存在以下任一种情形时,均可以认定为开设赌场罪的确立条件,倘若在明知对方是利用赌博机开设赌场的前提下,依然为其提供诸如维修等技术支持辅助服务,那么该行为同样构成犯罪:
1.设置赌博机数量超过10台;
2.设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台;
4.违法所得累积金额达到人民币5000元以上;
5.赌资总额累积达到人民币5万元以上;
6.参赌人数累积达到20人以上;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后的两年之内,再次设置赌博机数量超过5台;
8.因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚之后的五年内,再次设置赌博机数量超过5台。
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定,开设赌场的行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需缴纳罚金;若情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时仍需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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在辽宁施工合同备案纸质资料有什么要求
在辽宁施工合同是不需要进行备案的,住房城乡建设部关于施工合同备案登记的改革在全国范围内是通用的,最新的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》中,已经没有关于施工合同备案的任何条款。
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建设工程纠纷
取保候审需要准备哪些东西
[律师回复] 解析:
面对羁押状态中的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属,都拥有合法的权利向司法机关申请获取取保候审的许可。在提出相应申请的过程中,需要具备并提供以下必备材料:
首先,申请人应提交身份证明文件以便核实真实身份;
其次,如果申请人作为律师代表他人办理相关事务,则必须出具具有法律效力的授权委托书;
最后,还需递交详细完备的取保候审申请书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么样的纸质合同具备法律效力
订立合同的主体是完全民事行为能力人,具有缔约能力;签订合同的内容不违反法律规定,不违背公序良俗;合同的内容能够表达当事人的真实意愿,满足这三个条件,纸质的合同具备法律效力,受法律的保护。
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合同事务
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什么样的纸质合同具备法律效力
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与什么样的纸质合同具备法律效力相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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网签合同和纸质合同哪个为准?
一般纸质合同为准,因为纸质合同有详细的条款以及违约责任,所以更加具有法律效力。网签合同的作用在于起到公式的作用,当事人可以此获得网签号,从而获得相关房子的详细内容。
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