潞城区二手房定金合同律师
张晨阳律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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潞城区二手房定金合同问答推荐
发生工伤后第二天就上班了还有停工留薪期吗
[律师回复] 一般而言,工伤后第二天就上班,可能影响停工留薪期认定。停工留薪期即职工因工伤或患职业病需暂停工作接受治疗的期间。通常,其长短由伤情和治疗需求决定。工伤后很快返工,且工伤未明显影响工作能力的,可能无法被认定有完整停工留薪期。不过具体情况要综合医疗诊断证明、劳动能力鉴定结论等因素。若您认为工伤仍影响后续工作,建议及时与用人单位沟通,向劳动能力鉴定委员会申请鉴定,确定是否应享有停工留薪期及相应待遇。
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麻烦您了,即然已订三年,为什么还有二十年之说?
[律师回复] 三年诉讼时效侧重于督促权利人及时知晓并行使权利,而二十年诉讼时效则是对权利保护的最长期限设定,两者共同构成了民事诉讼时效的制度体系
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名律师已解答
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车贷逾期了 车子被自己做了二次抵押 现在车贷公司那边来人拖车 如果车贷公司的人跟抵押公司的人起了冲突 我要负责吗
[律师回复] 他们不会起冲突的,有了冲突你也不需要承担赔偿责任。但你应该对他们承担违约责任。
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被人打了,鉴定为二级轻伤转刑事案件对方跑了可以去法院起诉吗?
[律师回复] 要求公安机关网上追逃,不能直接去法院起诉。
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分居满一年二次起诉离婚走什么程序
[律师回复] 分居满一年二次起诉离婚的程序:先准备起诉状与相关证据,像租赁合同、居委会证明之类的分居证据,还有证明夫妻感情破裂的其他证据。接着向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料,法院会按时受理。之后法院安排开庭,双方当事人要按时到庭诉讼,庭审时清晰陈述主张和理由。若法院判定夫妻感情破裂且调解无效,就会判决准予离婚。注意离婚案件审理期限通常比普通民事案件长些,要积极配合法院工作保障自身权益。
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