潞城区房屋产权纠纷律师
张晨阳律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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潞城区房屋产权纠纷推荐文章
夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-06-23
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-23
房屋质量问题追诉期是多久
按照我国法律法规,房屋有保质期限。若因房屋质量问题产生争议并起诉,诉讼时效一般为3年。但自权益受损超过20年的,将不受法律保护。特殊情况下,法院可考虑延长诉讼时效。
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2024-06-23
房产纠纷
离婚协议房产归女方没过户有效吗
签署的离婚协议规定房产归女性所有,但是须完成产权变更手续后,女性方可取得实际所有权。离婚后应尽快办理房屋过户,否则物权变动无法产生法律效应,原所有权人权益未转移。
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2024-06-23
财产分割
不动产权证就是土地证是对的吗
不动产证和土地证在含义与作用上不等同。不动产证涵盖房屋、土地等资源的归属权益确认,由不动产登记机构记载在不动产登记簿中。而土地证是土地产权的证明文件。两者在证明内容和法律地位上有所区别。
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2024-06-23
土地承包
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潞城区房屋产权纠纷问答推荐
企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图大港...
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离婚财产分割纠纷风险代理可以选择吗
[律师回复] 解析:很遗憾地告诉您,离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式;风险代理,是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系,委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用,待案件执行完毕之后,委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。然而,若最终败诉或无法执行,代理人将无法获得任何回报。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
律图宿迁
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农村宅基地房屋使用权与房产权是如何划分的
[律师回复] 解析:关于农村宅基地使用权的确权登记事项,这主要关系到的是宅基地的使用权,并不包含宅基地的所有权以及处分权(该权利属于集体)。值得注意的是,宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。其次,对于房产产权的确权问题,其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识,建筑物本身是完全可以进行转让的。最后,需要特别强调的是:农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证,仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下,才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。法律依据:《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
律图吴忠
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乾城人民调解委员会调解网贷纠纷吗
[律师回复] 解析:在正常的情况之下,人民调解委员会并不会直接触及或者处理与网络借贷相关的事宜。然而,倘若借款的事实引起了民事纷争,那么这个疑问显然已经进入到人民调解委员会的业务管辖范畴内。在此种情形中,当事人有权利向人民调解委员会递交请求,要求后者依据法定职权主动介入争议并开展调解工作。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第十条县级人民政府司法行政部门应当对本行政区域内人民调解委员会的设立情况进行统计,并且将人民调解委员会以及人员组成和调整情况及时通报所在地基层人民法院。
律图十堰
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请问民事纠纷报案后多久出结果
[律师回复] 你好,这边是否是民事案件的问题,有没有证据
广东天习...等
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