陆丰市门面房续租纠纷律师
张余清律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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陆丰市门面房续租纠纷推荐文章
宅基地买卖出租的相关规定是什么?
鉴于《土地管理法》规则,乡村村民能够将房屋出租,因出租并不发生作为房屋所有人和土地使用权人主体的改动,因而,在不违背法律和国家有关宅基地用途规定的状况下,能够认定农民出租宅基地的行为有效,但是需求注意的是,如果因出租人无住房而请求解除租赁关系的,应当准许。同时,宅基地转让、出租的,不得再申请新的宅基地。
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2024-05-17
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-05-17
补办户口本需要什么手续?
补办户口本首先需要挂失并提出补办的请求,派出所的职员在接收到补办户口本的请求之后,会走访调查,经过核实之后,就可以由民警指导填写相关的登记表,然后就可以拿到新的户口本了。
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2024-05-17
租廉租房需要什么条件?
① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产低于12万元(含12万元)。② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
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2024-05-17
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-05-17
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陆丰市门面房续租纠纷问答推荐
面试过关后补交报名费合理吗
[律师回复] 解析:此项判断并不符合常规认知。依据中华人民共和国民法典之规定,合法缔结的合同,自正式成立之日起即自动产生有效力,但若法律另有特殊规定或当事人双方另行达成协议的情况除外。根据法律、行政法规的具体要求,如合同需要办理审批等相关手续的,应按照相应规定执行。在未完成审批等手续的前提下,尽管可能会对合同的生效产生影响,但这并不妨碍合同中关于履行报批等义务条款及相关条款的法律效力。对于那些应当办理申请审批等手续的合同方,如果未能履行相关义务,那么相对方有权向其提出违约责任追究的请求。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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地面铺贴格子是否符合建筑规范
[律师回复] 解析:为进一步提升建筑工程的品质控制,实现建筑地面工程施工质量的标准化验收,确保工程质量达到预期的标准,我们精心制订了《建筑地面工程施工质量验收规范》这部规章制度。这部规范明确指出,它仅适用于所有建筑工程中涉及到建筑地面工程质量施工的验收工作,但并不包括那些具有保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止紫外线以及防腐蚀等特种需求的建筑地面工程施工质量验收。具体而言,规范中包含以下要点:第一点,建筑施工单位在进行建筑地面工程施工过程中必须建立健全完善的质量管理体系,并严格按照相应的施工工艺技术标准执行。第二点,建筑地面工程所采用的各种原材料都应该根据设计要求和本规范的相关规定来选择,同时还需满足国家标准的规定。对于进场的原材料,必须具备中文质量合格证明文件、规格、型号以及性能检测报告,对于一些关键性的材料,还需要提供复验报告。第三点,对于厕浴间和其他有防滑要求的建筑地面,其板块材料必须符合设计的特定要求。法律依据:《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。
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瑕疵出资股东转让股权需要哪些手续
[律师回复] 解析:在公司设立之初,若股东未能依照预先签署的协议与章程履行出资义务,从而产生的股权即被称为有缺陷的股权。此类有缺陷的股权主要表现为股东未按照既定协议和章程规定,完成其应尽的出资义务。《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)第七十二条明文规定,"股东可以使用货币资金进行出资,同时亦可选用实物资产、无形资产(包括知识产权及土地使用权等)以及可以通过货币估值且符合法律法规规定予以转让的非货币性资产作为出资方式"。这一条款的出台,极大地拓宽了出资领域的范围,使得有缺陷的出资形式呈现出多元化的特点。法律依据:《公司法》第四十八条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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隐瞒邻里纠纷卖房,是否构成欺诈行为
[律师回复] 解析:若明知故犯地对房产交易中的真实情况进行隐瞒,无疑是一种欺诈行为。虽然在大多数情况下,隐瞒事实本身并不能构成犯罪,但却可能导致当事人面临拘留或罚款等法律制裁。在刑法领域中,所谓的“虚构事实”,即是指编造出根本不存在的事件,以获取他人的信任;这种行为既可以是对整个事件的全盘虚构,也可以是对其中某些环节的夸大其词。而“隐瞒真相”则是指对客观存在的某项事实进行掩饰和遮盖。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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拖欠3个月工资找哪个部门处理
[律师回复] 解析:如贵公司拖欠员工薪资长达三个月之久,您可优先考虑寻求当地省级劳动行政主管机关的协助与支持,或者直接向所在地域的地方劳动争议仲裁委员会提出申诉。在劳动争议仲裁委出具裁定后,若对其裁决结果不满意,您有权在收到裁决书之日起十五天内,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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