陆丰市出租住房被转租纠纷律师
张余清律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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农村户口转城市户口需要什么条件
农村户口转城市户口是没有条件的,只需要办理户口迁移就可以了,可以选择在居住地购买房者,如果符合当地户口迁入条件的话,那么就可以将户口迁入到个人的房产处,或者是配偶是当地家庭户口的情况下,也可以将户口迁入到配偶的户口处。
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2024-07-04
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-07-04
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-07-04
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-07-04
有工龄新录用公务员转正工资是多少?
具体工资是根据实际情况定的。以下内容仅供参考:1、试用期工资,直接从各类学校毕业生中录用的公务员试用期工资分别为:初中毕业生570元,高中、中等专业学校毕业生590元,大学专科毕业生655元,大学本科毕业生 685元.2、试用期满后工资,新录用公务员试用期满合格后,按所任职务和级别执行相应的工资标准。
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2024-07-04
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陆丰市出租住房被转租纠纷问答推荐
不当得利能转化成侵占罪吗
[律师回复] 解析:不当得利与侵占罪属于两种截然不同的法律概念。其中,不当得利乃是民法领域中的基本概念,其具体含义为行为人未依合法途径获取某种利益,且在利益取得的过程中给他人带来损害的现象。针对此类问题,我们通常会采取民事诉讼的方式加以解决,要求获益方返还所获之利益。然而,侵占罪则是刑法范畴内的严重犯罪行为,其主要特征在于行为人擅自将受托保管的他人财产据为己有,或者将他人遗失物品或埋藏物非法占有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒不交还。尽管不当得利本身并非必然转化为侵占罪,但是若行为人在明知应当返还却故意拒绝返还,并且涉案金额较大的情况下,便有可能触犯侵占罪的相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图河东...
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非法拘禁罪提供住宿有罪吗
[律师回复] 解析:非法拘禁罪,是指未经法定程序批准,擅自将他人拘禁于特定场所并剥夺其人身自由的违法行为。若在知晓他人遭受非法拘禁的情况下,为该受拘禁者提供住宿服务,则有可能构成包庇或协助犯罪分子逃避法律制裁的行为,这种行为在法律层面上可能涉及到《中华人民共和国刑法》中相关条款的违反,例如窝藏、包庇罪等。然而,是否构成犯罪,仍需要根据实际案情以及相关法律法规进行综合分析与判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
律图邢台
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取保候审有人监视居住吗
[律师回复] 解析:在取保候审的过程中,通常情况下并不会采取监视居住的方式来加以约束。然而,被取保候审者必须严格遵守相关的法律法规,尤其是不可擅自离开居住地以及按时向有关机关汇报行踪等方面的要求。倘若在特殊情形下,法庭认为有必要对某些特定的角色实施监视居住的话,这种做法也并非是极为罕见的。与此同时,我们必须认识到,监视居住实际上是一种更加严格且对于被监管对象具有更强约束力的监管手段,通常会在取保候审无法有效保证犯罪嫌疑人或被告人如期出庭的情况下才会被采用。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审、监视居住的,不得并用。取保候审、监视居住由公安机关执行。
建设工程...
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抢劫罪的转化犯如何成立
[律师回复] 解析:转化型抢劫罪的成立须具备以下几个必要条件:首先,行为人必须已经实施了盗窃、诈骗、抢夺等犯罪行为;其次,行为人在现场必须实际使用了暴力手段或者以暴力相威胁;最后,行为人之所以使用暴力或以暴力相威胁,其主要目的应当为窝藏赃物、抵抗逮捕以及毁损证物,这也是转化型抢劫罪成立的重要主观要件之一。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图成都
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故意伤害罪能转化吗
[律师回复] 解析:在特定的情况下,故意伤害罪有可能被转化为了其他更为严厉的刑事罪名。举个例子,如果加害者所实施的伤害行径致使受害人不幸丧命,那么此种情况便有可能转变为故意杀人罪。这种转化的依据主要源于犯罪后果的恶劣程度以及犯罪嫌疑人本人的主观恶意改变与否。然而需要特别注意的是,并非所有的故意伤害行为都将自动升格为更加严重的罪行,还必须结合每一起案件的具体情节进行深入剖析与判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
律图延边
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