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陆丰市房产继承委托推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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陆丰市房产继承委托问答推荐
财产继承儿子死了孙子有继承权吗
[律师回复] 结论:孙子在儿子先于被继承人死亡时可代位继承,在儿子后于被继承人死亡且遗产分割前死亡时可参与转继承,两种情形下孙子有继承权。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,存在代位继承和转继承两种情况使得孙子有继承权。代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承,所以当儿子先于被继承人死亡,孙子可代位继承父亲有权继承的遗产份额。转继承则是儿子后于被继承人死亡,且在遗产分割前死亡,其应继承的遗产份额转由他的合法继承人继承,此时孙子作为儿子的合法继承人,可参与转继承取得相应财产。若遇到涉及继承方面的法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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代位继承情形包括哪些
[律师回复] 1.代位继承是指被继承人子女先于其死亡或宣告死亡,由子女的直系晚辈血亲代替继承遗产。2.代位继承情形分两种:一是子女先死,其直系晚辈血亲代位;二是兄弟姐妹先死,其子女可代位。3.代位继承人通常只能继承被代位人应得份额,且只适用于法定继承,不适用于遗嘱继承。
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酒驾摩托车撞交警会如何处理
[律师回复] 1.酒驾摩托车撞交警涉及多项法律责任。酒驾达醉驾标准构成危险驾驶罪,撞交警依据不同后果承担不同责任。2.若造成交警轻微伤以下,按治安管理处罚法,以阻碍执行职务或故意伤害他人身体处理,会被处拘留及罚款。3.若造成交警轻伤以上,涉嫌故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或管制;致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑。4.明知交警执行公务还故意冲撞,涉嫌妨害公务罪,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。情节恶劣致交警重伤、死亡等,可能数罪并罚。建议:要严格遵守交通法规,杜绝酒驾行为。遇到执法人员执行公务,应积极配合,不可暴力抗拒。执法部门要加强宣传教育,提高公众法律意识。
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继承人放弃继承能人死债消吗
[律师回复] 继承人放弃继承一般可达成“人死债消”。法律规定,继承人仅以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的税款和债务,超出部分自愿偿还的除外。若继承人放弃继承,便无需承担清偿责任,债权人不能要求其用个人财产偿债。解决措施和建议如下:1.债权人得知继承人放弃继承后,若被继承人有遗留财产,应及时通过法律程序,向法院申请以遗产偿还债务,保障自身权益。2.对于继承人,在决定放弃继承前,要充分了解被继承人的债务情况,避免后续产生不必要的纠纷。3.为避免此类债务纠纷,人们在日常经济活动中,可提前做好财产规划和债务安排。
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喝酒开摩托车撞人怎么处罚
[律师回复] (一)酒驾开摩托车撞人1.酒驾标准是血液酒精含量达20mg/100ml但不足80mg/100ml,会被处暂扣驾驶证和罚款。2.若撞人致轻伤等情况,要承担民事赔偿责任,赔偿项目包含医疗费、误工费等费用。(二)醉驾开摩托车撞人1.醉驾标准是血液酒精含量达到或超过80mg/100ml,构成危险驾驶罪,会被处拘役并处罚金。2.若撞人重伤、死亡或使公私财产重大损失,构成交通肇事罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役;有逃逸或其他恶劣情节,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡,处七年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定,在道路上驾驶机动车,醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。第一百三十三条规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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