陆良县擅自收购烟叶律师
孔沙律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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开发商不给购房合同怎么办?
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。
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2024-07-01
南宁司法亲子鉴定多少钱?南宁司法鉴定中心亲子鉴定收费标准
司法亲子鉴定的每一个环节和程序都非常重要,因为它具有法律效力。在司法亲子鉴定中,选择合适的正式鉴定机构提供合格的鉴定样本尤为重要,由专业的司法鉴定人进行鉴定。如果在某一阶段或程序中出现错误,可能会影响鉴定质量、结果是否具有权威性和法律效力。
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2024-07-01
广西壮族自治区人口和计划生育条例规定的陪产假是多久
在《广西壮族自治区人口和计划生育条例》中,男方可以享受到的陪产假一共是25天,而且,根据广西壮族自治区的相关规定,对于女方来讲,在法定产假上增加50天的产假,法定产假是98天,这意味着,在广西女性生育子女一共能享受到148天的产假。
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2024-07-01
收入证明怎么开具
1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本:兹证明_是我单位员工,身份证号码,在我单位工作_年,岗位为,月年收入_元。特此证明单位名称(盖章:日期_年_月_日。
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2024-07-01
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-07-01
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陆良县擅自收购烟叶问答推荐
成都购房定金首付款的比例是多少
[律师回复] 解析:首次购置普通自住房的私人家庭,首付款的最低比例设定为30%。若已拥有一处房屋且该房屋的贷款尚未完全偿还完毕,则在限制购房区域内购买新住房时所需支付的最低首付款比率需高达60%;然而,若置业选择位于天府新区成都直管区或者其他未纳入限制购房范围的地区,其最低首付款比例应不少于40%。在利用住房公积金进行购房交易方面,成都市规定的公积金最低首付款比例为30%,而四川省的相关规定则将这一比例降至20%。至于购买非住宅类物业,商业贷款的最低首付款比例设定为50%,公积金无法用于此类房产的购买。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图锡林...
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购买假机动车刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在购买虚假机动车的情况下,所涉及到的典型犯罪行为被定义为"购置伪造的机动车驾驶证或其它机动车核发牌证",这种行为无疑是违反法律法规的。根据我国《中华人民共和国刑法》以及相关的司法解释,这类行为有可能被判定为"伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪"。具体的量刑标准将依据情节的严重性而有所不同,一般的处罚措施包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。然而,若情节特别恶劣,那么刑期将会相应地延长。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
律图常德
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购房定金协议法律效应如何确认
[律师回复] 解析:当预付款项已被正确缴纳,且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时,购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。值得注意的是,这里的定金指的是双方当事人以确保债务得到遵照执行为目的,通过事先协商决定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保。关于定金的具体数额,可以由当事人自行商议确定,但是必须要遵守一个原则,即定金的总额不能超过主合同标的额的百分之二十。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图盘锦
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购房定金双倍返还的条件是什么
[律师回复] 解析:1.倘若遭遇了无法预见与控制的突发事件或自然灾害等不可抗力因素,从而使合约未能得以持续进行;2.如受领定金的一方未能依约履行其相应的债务责任,或是在履约过程中出现任何违反条款规定,以至于使合约的预期结果无法实现的情况下,都应依照相关法律法规,给予对方双倍返还定金的处理方式。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图迪庆
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购房是否属于公摊面积
[律师回复] 解析:在购买房产时,房屋所涵盖的面积通常包括公共区域的分摊面积以及私有空间的使用面积。其中,使用面积即我们常说的实际可使用的居住空间,而公共区域的分摊面积则涵盖了诸如楼梯、电梯、入户大厅、社区绿化等部分。需要注意的是,是否包括停车场则需依照具体的购房合同条款进行明确规定。关于公共区域的分摊面积,其计算方式为将您所选购的户型与该户型的公摊系数相乘即可得出。而公摊系数则是由房地产开发商根据整个项目的公共区域分摊面积及各户型的大小来确定的。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图咸宁
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