罗江县存量房买卖合同纠纷律师
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一般公司怎么买住房公积金
公司对于住房公积金并不是购买,而是缴纳,缴纳的基数为职工的月工资,缴纳的比例依据其依法应当缴纳的比例计算,有特殊情况的,可以向公积金主管部门申请提高公积金的缴存比例。
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2024-06-12
2024宅基地可以买卖吗
农村宅基地是可以买卖的,但是不可以自由的买卖,需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让,但是不可以向非农村的组织成员转让。
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2024-06-12
如何应对结算消防工程合同纠纷产生的风险
首先要明确消防工程合同订立的主体及资质。其次对于总包分包问题,要明确涉事各方的责任和义务,不得非法分包。最后,承包人在提交竣工结算报告的同时,也需要提交完整的结算资料,发包人应当及时审查并提出意见。
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2024-06-12
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-12
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-12
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罗江县存量房买卖合同纠纷问答推荐
侵占罪和盗窃罪如何量刑
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的量刑标准:根据相关法律规定,非法占有并窃取公私财产,且数额达到一定程度者,或屡次实施盗窃行为、侵入他人住所进行盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等行为者,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时将面临罚款的处罚。而对于侵占罪行,则会被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图中山
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盗窃罪8万怎么量刑
[律师回复] 解析:在中国,判断盗窃罪的刑罚轻重主要是基于《中华人民共和国刑法》进行衡量和裁定。对出现数额较大的盗窃犯罪案件,通常会予以判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚款。至于八万元的盗窃金额,根据相关法律规定,已经达到了数额巨大的标准。根据司法解释,数额巨大的定义为三万元至十万元以上。因此,对于涉及八万元的盗窃行为,犯罪嫌疑人可能需要承担三年至十年的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图葫芦...
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65岁了犯强奸罪会被量刑吗
[律师回复] 解析:无论处于何种年龄阶段,均有可能因其犯罪行径受到刑事追责,其中当然也包含了强奸罪这一类特殊的犯罪类型。根据中国现行的刑法规定,强奸罪的量刑标准确实会因年龄因素有所差异,然而这并不意味着年龄就可以成为豁免其刑事责任的理由。在实际情况中,若一位65岁的人士犯下了强奸罪行,那么他将面临的审判将依据其犯罪情节、作案手法、所造成的后果及其对社会产生的潜在威胁等多方面因素进行评估判断。依照惯例,强奸罪可判处三年以上十年以下有期徒刑;若情节特别恶劣者,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
环境保护...
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2024入室盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:依据中华人民共和国刑法典第二百六十四条之明文规定,入室行窃行为在多数情况下会被判定为盗窃罪。至于量刑尺度的确定,则主要取决于盗窃财物价值的大小、犯罪情节的轻重及其对社会公共安全所造成的潜在威胁程度等多方面因素。一般来说,对于盗窃数额较大或反复犯案者,法院将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,并处或单处罚金;若情节更为恶劣,盗窃金额巨大或者涉及其他严重犯罪情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者涉及其他特别严重犯罪情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其个人全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图贺州
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夫妻两存在强奸罪吗
[律师回复] 解析:首先,需要明确指出的是,无论双方的婚姻状况如何,其中任何一方都无法对另一方进行绝对的支配和控制。尽管我们生活在文明社会之中,但终究无法摆脱某些极端情况下可能出现的严重侵犯个人权利的行为,而这种情况并不局限于夫妻之间。实际上,在夫妻关系存续期间,如果丈夫采用暴力、威胁或其它不当手段强迫其妻子与其发生性关系,那么这就构成了强奸罪。因此,我们必须认识到,强奸罪的成立与否与当事人的身份并无必然联系,即使是在婚姻关系中,也不能成为实施此类犯罪行为的借口。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图宁波
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