洛阳合伙企业租赁纠纷律师
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
灵活就业人员社保缴费标准是多少
灵活就业人员的社保缴费标准并不是法律统一规定的,各地规定的社保缴费标准都是以当地上一年度月平均工资标准确定的,养老保险的缴费比例是20%左右,医疗保险是9%左右,缴费标准应该到当地的社保机构咨询。
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2024-05-24
事业单位探亲假多少天?
1)探望配偶,每年给予一方探亲假一次,30天。(2)未婚员工探望父母,每年给假一次,20天,也可根据实际情况,2年给假一次,45天。(3)已婚员工探望父母,每4年给假一次,20天。
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2024-05-24
根据我国法律规定职业病鉴定费用应该由谁承担?
《职业病防治法》第三十六条对从事接触职业病危害的作业的劳动者,用人单位应当按照国务院安全生产监督管理部门、卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查,并将检查结果书面告知劳动者。职业健康检查费用由用人单位承担。
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2024-05-24
2024年公租房拆迁产权置换条例
根据第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2024-05-24
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洛阳合伙企业租赁纠纷问答推荐
对方说您有资金纠纷问题,叫我去法院,该怎么处理?
[律师回复] 去下法院了解情况,看看是不是涉及案件
张龙
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刚租几小时的房子,没签合同,可以退吗?
[律师回复] 你好,租房纠纷可以处理
李雅丽
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名律师已解答
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无骑缝章的合同纠纷怎么能处理
[律师回复] 解析:在合同中未加盖骑缝章的情况下,其效力并不因此而受到实质性影响。骑缝章的主要功能在于防止合同内页被篡改或替换,以保障合同内容的稳定性和真实性。然而,如果合同页面未经签章认证,便有可能出现伪造行为,一旦产生争议,相对方对于涉及的合同页将会持否认态度。关于已签署的合同时,若发生其中一方违反规定的情形,处理手段包括但不限于以下三种:首先,可以要求违约方继续履行合同义务,在此基础之上,非违约方有权要求违约方按照原合同条款承担相应责任;其次,可以向违约方索取违约金,无论是否已经实际造成损害,违约方均应承担此项费用;最后,可以要求违约方赔偿损失,即当一方未能履行合同义务或履行过程中存在瑕疵,给另一方带来经济损失时,损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相当。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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劲松商品房买卖纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:一、购房者需承担之税费支出:1、契税:根据房屋价值计算,税率为1.5%(对于建筑面积超过144平米的房屋,其税率需提高至3%;而对于首次购买且建筑面积低于90平米的房屋,其税率可降至1%)。2、印花税:按照房款总额的0.05%收取。3、交易费用:每平方米征收3元人民币。4、测绘费用:每平方米征收1.36元人民币。5、产权登记与证书领取费用:一般而言,此项费用不超过200元人民币。二、出售方需负担之税费支出:1、交易费用:每平方米征收3元人民币。2、印花税:按照房款总额的0.05%收取。3、营业税:按差额计算,税率为5.5%(若房产证尚未满五年,则需支付该项税费)。4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或房款总额的1%收取(若房产证已满五年并为唯一住房,则可免征该项税费)。中介服务费用:通常为房款总额的2%至3%。法律依据:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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企业合伙人合作中丧失行为能力后如何处理
[律师回复] 解析:在通常情况之下,若合伙人不幸离世,则需立即终止相关的合作协议,除非存在特殊情况。依据现行法律法规,当合伙人去世、丧失民事行为能力或终止其个人身份时,合作协议将自动终止;然而,如果合作协议中另有明确约定或者考虑到合伙事务的特殊性质,不适合立即终止,那么该条款可以被视为例外情况而予以保留。法律依据:《民法典》第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。第九百七十七条合伙人死亡、丧失民事行为能力或者终止的,合伙合同终止;但是,合伙合同另有约定或者根据合伙事务的性质不宜终止的除外。
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